沃尔玛宏图路店、吉之岛第一国际店纷纷于元旦前后开业，据透露，与沃尔玛宏图路店相隔不远的景湖时代城的彩怡百货、家乐福宏伟店也将在本月中旬开业，再加上以年货展拉开帷幕的珠三角小商品城，在这个节庆消费高峰期，南城的商贸业迎来高潮，呈“井喷式”发展态势。

　　除了得天独厚的地域优势，政府引导、主动布局，以完善的配套吸引商家和人气也是南城迎来商贸发展春天的重要因素。日前，南城街道党委书记钱超向本报记者解析了南城的商贸战略，沃尔玛、吉之岛的有关负责人也信心满满地认可了南城的商贸前景。

　　方圆2公里内沃尔玛开两家分店

　　说起上月28日新开业的沃尔玛宏图路店，东莞沃尔玛公司事务经理梁贺端喜不自禁，“开业以来，生意非常好，超乎想象，人流火爆，营业额比预期翻倍，而且从目前的数据看，新店的开张并没有对鸿福路店造成任何影响。”

　　在一个镇街，开两家分店，而且两家店之间的直线距离不到2公里，“这在全国其他地级市中都没有先例。”梁贺端介绍，沃尔玛在整个惠州市都只有一家，在东莞已有7家，其中2家分布在南城。全市7家分店中，目前生意最好的也是南城这2家。位于莞城的老沃尔玛店是进驻东莞最早的人人熟知的零售店之一，在去年年初，也就是沃尔玛进驻南城鸿福商圈一年余后，鸿福路店已经显露出与老店持平甚至超越的迹象，目前营业额已经完全超越老店。

　　“政府扶持和配套环境非常重要。”梁贺端坦言，“沃尔玛自2008年进驻南城以来，2009年南城开始举办消费节、迎春购物节等活动，这些活动对零售业的拉动非常明显。”

　　而据吉之岛第一国际店店长叶松涛介绍，自上月24日试业后，吉之岛第一国际店于今年元旦正式营业，商家自身的广告宣传以及南城政府为迎春购物节打造的强大宣传攻势，使这一消息在东莞几乎达到无人不晓的程度，其人流量自然可观。

　　据了解，新开业的沃尔玛宏图路店、吉之岛第一国际店，即将开业的家乐福宏伟店，加上位于鸿福商圈的沃尔玛和家乐福店，截至目前，3大外资零售巨头在南城开设分店达5家之多。

　　700米鸿福路品牌商家云集

　　“商家进军东莞的路径是从莞城——东城——南城。”叶松涛表示，南城作为新的城市中心区，其城市规划、交通、环境等各项配套日益完善，目前，南城已成为商家必争之地。

　　商贸业作为南城三大支柱产业之一，近几年的发展速度不可小觑，“每年以5%左右的幅度在增长，目前南城的第三产业比重已经占到七成左右。”南城街道党委书记钱超介绍，而且随着城市的发展，商贸业的比重必然会越来越大。

　　鸿福商圈是南城最早规划的商圈之一，2006年后，特别是2008年下半年沃尔玛开业后，鸿福商圈的发展如火如荼，越来越多的商家纷纷看好南城中心区鸿福路段的商业前景，全力抢滩登陆鸿福商圈中心制高点。

　　“似乎在一夜之间，鸿福商圈就热闹起来了。”这是很多生活在南城的市民的印象。目前，鸿福路700米路段就聚集了沃尔玛、海雅百货、国美电器、苏宁电器、时尚电器等众多品牌商家，这样高密集、多品牌的商业聚集现象在东莞商业发展史上也是罕见的。

　　“鸿福商圈已发展成为一个较为成熟的商圈。”无论是南城的执政者钱超，还是商家梁贺端等人都说。“这是一个重点商圈，但绝对不是南城全部商业所在地。”钱超告诉记者。

　　城市风景街商圈呼之欲出

　　自沃尔玛宏图路店开业以来，城市风景街的人流开始可以用川流不息来形容，附近中天城市风景、中信新天地、石竹新花园等楼盘的业主，他们的购物欲似乎压抑了很久突然得到爆发。

　　随着沃尔玛的进驻，其他中小商家纷纷随之而来，这几天记者在城市风景街看到，各商铺要不就是刚刚开业，门口还摆满喜庆的花篮，要不就是还在热火朝天地装修中，等待开业。

　　这一片灯火通明、车水马龙的场景，让人似乎就要遗忘先前的冷清。其实就在2008年，一到晚上，这里显得冷冷清清，有限的几家商铺，行人也寥寥无几。然而，也就在这一年，城市风景街开始了第一次腾飞。餐饮、茶市、金融、商场、休闲等各种商业形态初露端倪，并迅速发展。

　　现在，沃尔玛的开业无疑给城市风景街带来新一轮发展生机，这就是品牌的力量，但如何才能引来品牌？“政府需要把舞台搭好，做好规划、交通、环境等城市配套，商家自然就来了。”叶松涛表示。

　　南城中央商务区商贸定位更高端

　　众所周知，东莞的消费力强大，但以前东莞人都选择去深圳、香港进行高端消费。高端消费区是东莞各个镇街都想抢占的商业制高点。

　　南城的中央商务区具有无可比拟的优势，1600多亩土地，城际轨道和城市轨道交会于此，钱超表示，这一片适合发展高端商贸区，将成为全市未来的核心商圈。

　　据介绍，中央商务区将把商务和商贸结合起来，除了企业总部和写字楼，还将着重发展商贸，将引进高端国际品牌、零售商，着力打造东莞的高端商贸中心。

　　其次，西平行政文化居住板块同样商机无限。钱超表示，目前，南城的新行政中心正在建设之中，预计一年半左右，南城政府将搬去西平办公，那边的配套将逐渐完善。同时，那边已有七八个大型房地产项目，积聚了大量人气，可以说商业前景诱人。

　　“应该在‘十二五’期间，上述绝大部分目标都可以实现。”钱超表示，未来5年，南城的商贸业将迎来新一轮的发展机遇。