---

  　顺德拟规划建设三个建筑规模超过50万平方米的城市综合体项目，将酒店、写字楼、公园、购物中心、会议中心、公寓等多种物业复合性集中，以有效满足商业、办公、居住、展览、饮食、会议、文娱和交通等多种需求，引领现代商贸流通业发展。

　　3日，顺德区经济促进局公布刚刚编制完成的《佛山市顺德区现代商贸流通业发展规划》(以下简称“规划”)，面向社会征求修改意见。规划提出，未来10年，顺德要以大平台、大项目、大企业为载体，抓住国际商业资本特别是港澳商业领域资本对国内营销网络开拓的机遇，提高现代商贸流通业的服务能级，在商贸流通业上形成“凸显顺德优势，构筑乐居家园；依托大良核心，统筹全区发展；实现产业联动，协作共同发展”发展新格局，而在具体的空间分布上则要搭建起区域联动的“一心、两翼、三星、一轴”的商贸空间发展格局，以大良为城市商业中心；以容桂、乐从为城市商业副中心，与十镇街资源联动发展。

　　为此，顺德将在未来实施新“六三工程”，包括巩固“三大商业中心地位”、培育“三个商贸高增长节点”、建设“三大城市综合体”、发展“三大特色商业”、提升“三片专业市场”、扶持“三类电子商务企业”等工程。在此基础上，该区拟建设岭南凤城文化商业街区、全球家用电器采购中心、陈村花卉主题消费中心等十大重点项目。

　　记者了解到，“三大城市综合体”拟分别选址大良、容桂和乐从三地。根据规划，大良将在新城商圈建设城市综合体项目，引进百货店、大型专业店和高层次的饮食、休闲、娱乐设施，构建消费时尚化、功能多样化的具有现代风情的综合消费街区；容桂则将围绕广珠城际轨道容桂站点建设城市综合体项目，满足全方位、多样化的休闲消费需求，辐射广珠城际轨道沿线城市；乐从建设城市综合体项目，主要用于承接东平新城的商业辐射，全面融入佛山新城建设。

　　规划提出，到2015年，顺德区社会消费品零售总额将年均增长20%左右，达到1375亿元。全区人均零售服务业网点营业面积由0.92平方米增加到1.15平方米；零售服务业网点总营业面积达到283万平方米左右，而到2020年，全区将达到2702亿元；人均零售服务业网点营业增加到1.30平方米，零售服务业网点总营业面积达到345万平方米左右。

　　“一心、两翼、三星、一轴”

　　顺应现代商贸流通业发展新形势，规划确定商业“一心、两翼、三星、一轴”空间发展格局，整合顺德10镇商贸流通业协调发展，具体如下：

　　◎一心：大良――― 城市商业中心

　　通过“三旧”改造建设清晖园华盖里岭南文化商业街区，成为面向广佛大都市区的，兼具人文魅力和生态美景的城市商业核心区。

　　◎两翼：容桂、乐从―――城市商业副中心

　　以容桂产业优势为依托，围绕广珠城际轨道容桂站规划建设综合性商业项目，打造兼具地域文化和城市魅力的、辐射广珠城际轨道沿线城市的南部商业中心。

　　以乐从专业商贸优势为依托，创新应用金融、电子商务、供应链等技术，实现“商贸乐从”到“商都乐从”的转变，打造兼具商贸文化和人文文化的、现代化的西北部商业中心。

　　◎三星：陈村、北滘、龙江——— 三大商贸高增长节点

　　一是以陈村新商圈(吴家围综合发展区)为重点，发展与商务办公相配套的购物中心、办公中心、会展中心等，构建“黄金商贸区”；二是以北滘新城为引领，引入总部经济、会展经济、商务经济、休闲经济、旅游经济等新兴经济模式，带动现代商贸流通业发展；三是重点提升位于龙江亚洲国际家具材料交易中心等专业市场，打造国际家居材料交易中心，与乐从家具市场融合发展。

　　◎一轴：伦教、勒流、均安、杏坛——— 旅游美食休闲轴

　　以顺德发展旅游美食休闲商贸业的天然优势为依托，深度挖掘伦教的生态休闲文化、勒流的饮食文化、杏坛的水乡文化、均安的牛仔服装文化等文化资源，全面培育和发展岭南旅游美食休闲品牌，打造兼具水乡文化和人文文化的、顺德特色鲜明的、旅游美食休闲轴。

　　近期十大重点建设项目

　　1岭南凤城文化商业街区

　　选址大良街道旧城，保护和改造历史文化街区，建设融合顺德粤剧艺术、岭南建筑、美食、武术、广绣等文化，建设顺德城市地标性综合街区，集购物、美食、文化等多功能于一体。占地面积1000亩。

　　2容桂文化休闲商业中心

　　位于容桂碧桂路，建设以“水”文化揉合现代创意元素的文化休闲商业中心，集当代文化、商务办公、酒店会议、休闲购物等城市综合服务功能于一体。

　　3岭南风情生态休闲中心

　　位于伦教龙洲路，改造保留生态区，分期建设机动游戏主题公园、水世界主题公园、动物世界主题公园、农家乐主题公园，主题酒店和饮食服务设施，以及农产品和特色产品为主的购物中心，集娱乐、养生、休闲、度假、购物于一体。

　　4顺德中华美食体验中心

　　选址勒流，规划建设五星级酒店、多功能美食广场、美食乐园、美食博物馆、湿地公园、人工湖、高尔夫挥杆练习场、滨水娱乐中心、购物中心等项目，集饮食、住宿、休闲等多功能于一体。

　　5陈村花卉主题消费中心

　　扩建和改造展览中心，建设花卉研发中心、花卉交易中心、花卉物流中心、花卉旅游中心项目，建设花卉主题购物中心，集花卉栽培、展示、研发、交易、推广以及饮食、购物、旅游于一体。

　　6乐从国际都市商业中心

　　建设公寓式酒店、商务写字楼、购物中心、商业步行街、中央广场、运动天地和住宅项目，集居住、商务、旅游、美食、休闲、娱乐、购物等于一体。

　　7世界家居文化博览中心

　　展览中心扩建和改造，改造提升物流中心，建设商务中心、购物中心、体验中心、艺术中心和中心广场等项目，集会展、商务、艺术、文化、住宿、饮食、休闲、娱乐、购物等于一体。选址初定龙江或者乐从。

　　8全球家用电器采购中心

　　选址北滘，规划建设全球家用电器采购中心，配套建设家电主题购物中心集家电会展、商务办公、创意设计、家电文化、旅游购物及高新技术展示于一体。

　　9电子商务创新应用中心

　　规划电子商务园区，兴建电子商务总部大厦，聚集一批网上批发交易、供应链管理、第三方电子支付、企业移动商务、物联网、专业网上购物等领域电子商务企业，打造内外资源整合、优势互补合作的电子商务创新应用中心，服务全国、影响国际的流通创新示范基地，选址大良街道或乐从镇。

　　10服务质量检测评价中心

　　选址大良，以顺德服务为核心，以满意度研究、神秘顾客监测为工具，以品牌评选为表彰，推进零售业、批发业及相关商贸流通业的服务质量检测评价，逐步构建商贸品牌发展体系，在高起点上找到顺德现代商贸流通业发展的动力和切入点。