继信义联勤土地后，法拍市场亦将出现明星级标的，去年6月间首拍流标的环亚饭店13笔土地，订于下周四卷土重来，市场传出国内寿险业者、中华开发以及拥有债权的王永庆兄弟都有兴趣。

    隶属亚世集团旗下的环亚饭店曾于去年6月拍卖，总计13笔土地底价订为109.99亿元，由于债权分散，竞标者还得缴交高达21.99亿元的保证金，首拍前原有市场预言该标案得到第三、第四拍才会有人真正出手。

     台北地方法院将于23日二拍环亚饭店，底价较首拍打8折约87.9亿元，代价仍高，但遇上房市标地景气热络，信义联勤高价卖出效应影响国有地暂缓释出，环亚饭店位于当红的敦化北路地段，反而在二拍就出现买气。

    环亚饭店位处台北市敦北商圈、近松山机场，具有豪宅及高档办公商圈的开发特性，市场上盛传中华开发有专案团队评估投资此案的可行性，再加上不动产收益优渥，不论是开发为豪宅卖断高获利，或者包装为商用不动产长期收益，都可吸引国内寿险业者投资。

    美商仲量联行台湾分公司总经理赵正义表示，环亚饭店最第一次拍卖时，不少外商投资机构表达兴趣，但环亚的债权人过多，集成不易，使卖家打退堂鼓，现在国内的寿险公司资本雄厚，很有机会成为环亚新主人。

    不过，王永庆兄弟也可能杀出竞标，王家原本承接亚世集团30亿元债权，去年以来，又透过台塑旗下的泛亚投资买进交通银行20亿债权，据此推算，两人已拥有即持有环亚饭店逾50%债权。在环亚首度拍卖前，王家其实有意协调其他债权人承接债务，但未获同意。

    向来执着塑化本业经营的王永庆，因为帮助友人郑周敏，意外跨入饭店业，不仅拥有台北环亚饭店债权，也接手河南洛阳饭店，王永庆以个人名义投入洛阳的华阳广场国际大饭店，也就是亚世集团的中亚饭店，并投入2.2亿元人民币改建，由建筑师女婿刘培森筹划改建，当前已完工，由南京金陵饭店集团旗下金陵管理顾问公司管理营运。