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泉州零售业关店观察:“大而全”唱罢“小而美”登场?
来源:2015年08月13日 东南早报 发布时间:2015-8-13 点击数:

    在互联网飞速发展的当下,众多行业面临着严峻考验,一方面“互联网+”遍地开花,不少互联网化的创业公司如雨后春笋般涌入市场;另一方面传统企业原有的市场份额受到了不同程度的冲击,首当其冲的便是零售服务业。今年以来,泉州的零售业频现关店,永辉(专题阅读)、天虹、捷龙、万达、新华都等都相继有门店关闭或者调整。而当大鳄们痛苦转型时,也有细心的市民发现,许多有别于传统小卖部的新型便利店在市区遍地开花。在网购与大卖场的市场夹缝中艰难生长,“小而美”的便利店也许正迎来一个全新的发展契机。

  “大而全”难维系 卖场频现关店潮

  今年以来,泉州的零售卖场相继出现关店现象,大到数千平方米的大卖场,小到几百平方米的超市,网购风潮给以“大而全”为特色的综合性零售业态带来了巨大的冲击。

  联商网近日发布的《2015年上半年主要零售企业关店统计》报告显示,截至6月30日,国内主要零售企业(含百货、超市)共计关闭121家。在泉州,继浪潮百货、永辉超市、天虹商场关店动作之后,泉州零售领域的领军企业捷龙超市、新华都再传门店调整的消息。捷龙关闭泉州部分县市门店,其门店总数已从最高峰的20多家,锐减到10家左右。新华都则关闭了长期业绩不佳市区门店。而作为全国百货行业代表的万达百货,今年更是在全国一口气关闭数十家百货店,其中包含晋江万达百货。没有关闭的零售门店也做了许多调整, “比如将原先三层的营业面积减为一层,有的门店将标准超市改为生活超市。”曾经供职于捷龙的一位知情人士如是说。

  “小而美”受青睐 便利店悄然滋长

  在全国的大卖场、商业综合体集体遭遇发展阵痛时,一些大型超商如家乐福(专题阅读)、大润发、人人乐等已开始将目光转向“小而美”的便利店。“在超市、大卖场、购物中心、商业综合体等热潮之后,便利店似乎正成为国内零售商业市场中一股汹涌的潮流。”一位零售业内人士说。

  目前,泉州的便利店品牌越来越多。据不完全统计,泉州现有百姓超市、汇购超市、安盛、好的佳、虫哥、万邻、美宜佳、见福等连锁品牌。在市区,每一个新开的楼盘下面,都能很快地看到以上品牌便利店或微型超市入驻。可以预见,未来市区的便利店业态将呈现诸侯纷起的趋势。

  泉州好的佳便利店负责人徐综松认为,泉州的便利店市场还有很大的发展空间。但相对其他发展快速的地区,如上海、温州、台湾等地,泉州的便利店不管是在门店数量,还是布局分布上,都还有一定距离。好的佳目前在泉州已经有六十几家门店,未来将加快布局,为泉州市民提供更加便利的生活。

  “虫哥便利连锁超市目前拥有三百多家便利店,刚刚获得2015年‘福建省便利店十强企业’荣誉。虫哥主要以线下实体店购物,线上网上购物,便民增值服务项目、物流、社区信息传播平台以及新媒体等部分组成。”虫哥便利店负责人王总介绍,“泉州是虫哥的发展重点,未来也将有更多门店陆续开设。”

  事实上,生活节奏越来越快的当下,网络购物日益发达,大部分年轻人日常很少出门逛街购物,多数人对于便利性的要求越来越高。“泉州零售服务行业的关店现象,也在一定程度上给了便利店一些生存空间。而作为便利店,人们将不再以价格作为最主要的购物导向,取而代之的导向是便利性最大化,而这正是便利店提供服务的关键。”泉州连锁经营协会秘书长温先生说。

   市场空白多 投资潜力大

  “不管是大环境还是小市场,目前的情况来说,都很合适便利店的发展。”来自晋江的王超认为,今后自己的创业之路,可能更多会考虑加盟品牌连锁便利店。据王超了解,一家便利店的投入差不多在25万元,而它的利润在25%左右,单店回本周期在18个月左右。现如今创业很艰难,选一个好的品牌加盟,是一个比较稳妥的投资方式,而且连锁品牌在配套服务方面比较完善,也是一个保障。

  好的佳徐综松介绍,今年以来不少意向客户都来跟公司洽谈合作,便利店已经成为当今零售业态中最火爆的投资热点。好的佳从选点、运营、采配、人员培训等一系列关键点细节上服务客户,确保每个加盟商都成为成功的好的佳一分子,期待每一间好的佳都成为社区便利生活的中心。

  长期关注零售服务业的陈水认为,目前全国知名的便利店如良友集团,遍布全国有五百多家便利店,来自台湾的7-11便利店,遍布全台,更是发展到大陆市场。近的如见福连锁便利店在市区也有十几家门店,莆田的易太便利店,也是发展势头迅猛的一个品牌。

  苏宁云商泉州分公司老总马献军说,年初,泉州首家苏宁易购服务站在晋江深沪镇正式营业。2015年苏宁将在泉州的农村市场开设15家这样的易购服务站。苏宁易购服务站融合销售、物流、售后、客服、金融、招商、生活服务、二维码出样等功能。现在每家门店单月的盈利情况非常可观。易购服务站的开始也是立足社区、县镇,做好“最后一公里”的服务,跟社区便利店有着一样的初衷。

  便利店:小是美,也是瓶颈

  泉州连锁经营协会秘书长温先生认为,泉州便利店的发展,还面临的诸多问题需要改进。首先是市民的消费观念的改变,泉州城市小,买东西相对来说比较方便,不管是超市还是大型购物中心,都是几分钟车程就能到达。

  温秘书长的这个观点,跟苏宁云商泉州公司的马总观点一致,马总认为,很多大城市,便利店之所以能够得到很好发展,是因为社区规划比较集中,而且规划统一,开发商在建设初期就考虑到便利店的配套,所以更能成功。

  第二个问题是普通消费者对于商品的价格有比较高的敏感度,便利店的利润一般需要在20%-27%之间,如果毛利上不去,所谓“优质的服务”就是空话,“而毛利一上去,很可能客户都跑光了”。

  好的佳徐总认为,台湾等地之所以便利店能够发展,一个原因是便利的特性更被大家所认可,当你口渴时就能买到一瓶水,你就不会关注到它是否比大超市多一毛钱,而从好的佳的商品定价来说,基本与大型超市利润率一样。

  第三个问题是多种业态结合难度大,泉州目前便利店里不能卖书、药品,也无法让ATM入驻,无法做到不同业态相结合,提供的便利程度也就比较有限。

  据悉,莆田的易太便利店就首开先例,在当地药品就可入驻便利店。而在台湾,废电池、旧光盘、笔记本电脑、手机跟充电器,都能回收换零嘴或折抵消费,回收地点就是便利店。在台湾的7-11便利店,0.5公斤废电池能换一颗茶叶蛋或一瓶养乐多,一台笔记本电脑可折价120元(新台币)。

  温秘书长认为,泉州便利店面临的困难,还包括税收制度:单店和总部分开纳税,增加运营成本;便利店与中间业态的微型超市的直接竞争;店面房租逐年上涨,加剧运营成本;无序的布局造成的资源浪费等。未来,便利店的发展,的确还面临着诸多挑战。

作者:佚名  编辑:朱冬文
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