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　  近日，有媒体报道称“7-11”便利店在华东地区将关闭近20家门店，同时广州的门店也掀起“关店潮”，目前已有十多家门店关闭。另外，全家、喜士多、OK等连锁便利店也在收缩战线。记者近日通过走访发现，市中心的品牌便利店并未出现明显的关店痕迹，不过市内不少便利店就呈现出“转战内街”的发展态势，不少最近新开的便利店都选择租金较为便宜的内街铺位。

　　品牌便利店：有店面调整是正常的事

　　日前，记者致电“7-11”便利店广州公司，工作人员对关店传闻予以否认，“公司有店面调整是正常的事，我们一直在开新店，目前广州市内的门店超过500家，若近期有门店关闭，很可能是年关将至，租赁合同到期等原因所致，目前来说，新开的店远比关的店要多。”据资料显示，2007年，广州“7-11”的门店数量为181家，同年吞并快客连锁便利店后，使其在广州的门店总数接近300家，最近5年门店的增量为200余家。此外，记者从OK便利店官方网站获悉，目前广州共有OK便利店66家，门店数量基本与2011年中期时的67家持平，并无明显关店潮。

　　便利店新趋势

　　天河南二路：“转战”内街，租金便宜一半

　　天河南二路毗邻天河路商圈，临街商铺的客源不少是附近写字楼的上班族，但这条繁荣的街道却并无一家临街连锁便利店或小型士多，均选择“退居二线”，“转战”内街，例如喜士多连锁便利店开在六运六街，全家便利店开在万菱汇靠近天河南二路一侧的停车场附近。对此，天河南二路一地产中介透露，租金高是连锁士多转战内街的主要原因，“目前，天河南二路临街四五十平方米的商铺月租接近4万元，而在内街，同样面积的商铺月租会便宜一万多块。只需大约2万出头就可以了。”在天河南二路附近上班的白领曾小姐说：“便利店对我来说，是否临街倒无所谓，因为天河南二路各内街的连锁便利店都很容易找，且路程不远。”

　　先烈南路：新开便利店避开大马路

　　由于邻近执信中学、中山大学北校区，人流密集的先烈南路一直是连锁便利店的必争之地。记者从先烈南路靠近东风东路一侧走向中山二路，沿路发现街上共有6家连锁便利店。在中午时分，附近的中学生和白领“蜂拥而至”，各家便利店纷纷排起了长队。附近居住的陈先生告诉记者，本来在先烈南路与中山二路交界处还有一间“7-11”便利店，不过今年关闭了，“那家便利店在这里开了好多年，其他的则是近年才开张，都不约而同选择靠内的铺位，可能是铺租（较平）的原因吧。”

　　附近一个地产中介告诉记者，先烈南路与中山路交界处铺租约为450元每平方，而靠内的店铺仅需320元每平方。“按照50平方计算，一个月的租金相差将近8000元。”

　　天府路：便利店越来越靠近小区

　　天河区天府路东方新世界一带居民密度高，向来是连锁便利店的“兵家必争”之地，从天府路进入东方三路，在约300米的路段内，有3家连锁便利店.据附近地产中介透露，目前天府路临街商铺和更靠近小区东方一路、东方三路商铺的租金大致持平，因此，不少便利店选择转战离小区更近的内街道路，“以50平方米为例，目前天府路和靠近小区道路商铺的租金皆为12000元/月至15000元/月的幅度，所以投资者更愿意在离小区更近的道路开设零售店。”记者走访了解到，目前天府路沿街的便利店已绝迹，沿街店铺以茶烟酒代理店、饮食店和美容店为主。随后，记者以投资者身份咨询另一地产中介，对方透露目前小区内仍有少量空余铺位可用于开设小士多店，月租仅7000元，“虽然面积不大，但用来开设士多店足够了，租金优势明显。”

　　下渡路：新便利店也选择内街铺位

　　下渡路路程不长，马路两旁却林立着中信乐涛苑、侨雅苑、汇景苑、雅景苑等商品房小区以及海珠教工新村等房改房宿舍区，附近还有广州市第六中学，中山大学南校区等学校。记者发现在下渡路也有两家便利店在经营，其中位于下渡路与雅乐街交界处的“7-11”便利店已经营超过5年。不过据附近地产中介介绍，下渡路临街商铺租金价格约为每平方米450元，而雅乐街及雅惠街的内街店铺租金则在350元附近，“最近雅丽街新开了一家便利店，那边靠近小区，人流量也不错”。

　　业界声音：节省成本之余拉近与社区距离

　　从事零售业多年的伍女士表示，“目前最大的问题还是租金，其次是人工成本。”她指出，目前便利店多集中在写字楼区域、主要商业区以及大型社区出入口，因此房租的支出占经营成本的一大块。“另外，便利店需要24小时营业，最少需要5名员工进行轮班，人力成本比其他士多高将近两倍。”

　　伍女士还告诉记者，目前小商品零售的毛利率仅在20%~30%之间，属于微利行业，而顾客对价格的变动比较敏感，不可能因为铺租上涨而上调商品价格。作为便利店，要节省成本只能从铺租出发，在高租金下便利店要么缩小面积，要么转移到租金相对便宜的内街店铺。

　　不过伍女士对便利店内移表示乐观，“便利店的品牌和口碑比其他士多好，人气不会因为转向内街而大幅降低，同时还能与社区拉近距离，增加不少内街的顾客”。

　　专家观点：关闭或内移是应对竞争的手段   
   
　　广东省流通业商会执行会长黄文杰认为，便利店内移不仅能避开临街的高租金，还是对来自同业态和不同业态竞争的一种应对手段，“在有些地方，连锁便利店已经开到了相隔几十米就有一家的程度，便利店内移有利于部分连锁便利店避开来自于同行的压力。”黄文杰还表示，其他业态的压力也迫使便利店作出调整，“现在连锁大型超市都在小区内或小区附近开起了中小型超市，这些超市虽小，但论方便程度不亚于连锁便利店，所以便利店也有意进一步向小区、向居民靠近。”

　　广东商学院流通经济研究所所长王先庆分析认为，目前便利店正处于调整期，“部分便利店在开店前并没有做好市场调查和分析，没有针对该路段的消费人群及习惯进行调整，无论关闭还是向内街发展，都是便利店根据市场需求正常调整的一个形式”。

　　市民声音

　　现在到便利店买东西比以前方便了，以前便利店在旺区铺位，过去到便利店购买商品还需要走一段路，现在的便利店都开到写字楼和小区内，只要走几步就能买到东西。
　　——在天河上班的行政助理谢女士