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  　全国最大的服装集散地流花服装商圈正在悄悄转型,此前以租金、店铺“散批杂卖”为筹码的专业市场开始着手运营方式的转变。

　　南都记者近日获悉,继由广交会旧展馆改造而成的广州国际服装展贸中心,以服装总部经济为切入点杀入市场后,流花商圈内其它两大批发市场也应声而动。白马服装批发市场率先调整定位,发力扶持高端品牌。9月11日,红棉国际时装城也宣布,其二楼由372个“格子档口”改成的60间品牌大铺也正式开业。

    “格子档口”整合成大铺

　　“我们将引进欧韩品牌旗舰店,吸引大品牌、营销中心在红棉设立总部。”红棉总经理卜晓强透露,目前已吸引HAV、Wonderment、Thestyle、ViVi、卡斯、莱多等众多欧韩品牌入驻,许多品牌是首次在华南设立旗舰店。不过,一位地产中介向记者表示,目前红棉国际时装城二楼的租金网上已炒到1000元/平方米·月左右,之前400多间商铺每月的租金相当可观。此次为引进旗舰品牌而小铺改大铺,有可能在租金收入上做出部分牺牲。

　　这样的牺牲并非只有红棉。素有广州批发市场风向标之称的白马服装市场去年升级改造,从白马三楼寸土寸金的商铺里,因应需求增加了12个试衣间。在广州白马服装市场有限公司总经理程九洲看来,这是白马淘汰炒货、缺乏实力的商家向高端品牌专业市场转型的必经之路。

　　与上述两大批发市场不同,广州国际服装展贸中心虽然入市较晚,但其研发、设计、展览、销售、配套五位一体的高起点定位一经曝光就引发竞争对手的高度关注。“广州国际服装展贸中心并非以往的批发市场,配备了商贸区、品牌展贸区和设计师工作室三部分,都是以大铺旗舰店为主。”广州国际服装展贸中心策略顾问、来自世邦魏理仕的安东表示,为营造商业氛围,相对于周边的白马服装城、红棉时装城等,其租金仅处于中下游,管理费约28元/平米。

　　据悉,广州国际服装展贸中心首期商贸区招商已经完成,目前欧时力、GUCCI等1000多个国际、国内时尚品牌、设计师品牌已经进驻。预计将于今年年底开业。

    产业一条龙配套打造总部概念

　　在流花商圈中包括目前红棉、白马、壹马、明珠、锦都等在内的大型专业商城超过30家,日成交额达3亿多元,销售总量占全国的1/3。这些商城涵盖了服装、鞋帽、皮革、饰品等品类,但由于目前仍停留在“销售地产、转租摊位”的传统批发市场模式上,并且都以服装作为经营主线,导致流花商圈同质化竞争越来越严重。

　　“在成本上涨和需求紧缩两头重压下,国内一些服装企业今年出口受挫,经营模式正经受考验。”广东省服装服饰行业协会常务副会长丁宁表示,虽然部分转型内销,但由于大多数服装企业未建设自己的流通渠道,缺乏平台推广。另外,广东服装企业热衷于承接海外“大订单”,过于依赖加工贸易型生产,没有自己的品牌。

　　丁宁认为,广州专业市场的这种新型运营模式是一种趋势,为服装企业提供了研发、展示、营销、销售、战略管理等内销市场整条供应链的资源,也给广东服装企业孵化自己的品牌提供了平台。“做专业市场不应该是简单的收租‘二房东’角色,而是应该渗透到产业链的经营中去,引导、帮助租户成长、拓展市场,同时成为专业市场发展的新引擎。”卜晓强认为。