对于杭州的几条传统商业街（专题阅读）来说，店铺频繁关门并不新鲜。从去年开始，寸土寸金的延安路上就有服装大佬陆续撤出。从中山北路凤起路口向南，记者看到，有不少店铺大门紧闭，一直到庆春路，贴了“出租转让”字样的店铺超过了10家。

　　曾经一铺难求 如今接盘者寥寥

　　建国中路上13家店铺只有2家营业

　　“武林小广场附近有一个商铺，之前是做餐饮的，当时的租金是45万元一年，对方开了不到一年就提前毁约了。中间也跟不少租户洽谈过，租金是一路下滑，最后以不到30万元一年的价格成交的。”杭州一家投资管理公司的顾问总监曹越说。

　　曹越坦言，年后回杭州一看，沿街店铺又空出了不少，自己都傻眼了。“近两年，明显感觉到沿街店铺不受待见了。租户承租能力低了，房东要价也不会紧咬着不放。但即便如此，还是有许多空置店铺无人问津。”

　　街铺空置率年后达到高峰 建国中路13家街铺只有2家营业

　　韩先生是一家女装店的老板，平时一有空闲时间就会到商场和街边的服装店里转转。他最近发现，中山北路上转让、出租的店铺还真不少。

　　从中山北路凤起路口向南，记者看到，有不少店铺大门紧闭，一直到庆春路，贴了“出租转让”字样的店铺超过了10家。

　　“关掉的什么店都有，水果店、小药店、小吃店、中介门店等等。有些过阵子会开出一家新店，有些就一直这么关着，也不知道要关到什么时候。”今年是九芝斋中山北路店开业的第7个年头，售货员张阿姨告诉记者，除了自己这家店和旁边的银行，这附近的店几乎都是开了又关，关了又开。

　　沿着凤起路往东的建国北路，聚集了大量的社区公寓和写字楼，曾经的一铺难求，如今却是看的人多，接盘者寥寥。从体育场路口走到凤起路口，不足700米的街道，记者数了数，有13家空置的商铺。

　　“建国北路路较宽，车流量也大。从河滨公寓到凤起路这段，只有乐购超市这边有一条人行道，因此这块区域的客流相对稳定，越往南，人流量越少，对面客流根本不能聚集过来，因此这里的店铺显得有点冷清。”中介公司顾问张先生说。

　　建国中路附近店铺的空置情况有过之而无不及。从庆春路口一路向南至解放路口，几乎每走一段路就看到数个空铺的情景，最夸张的是连着13家店铺中，正常营业的仅有2家。附近居民告诉记者，部分店铺关门有段时间，但也有一些是近期才停业的。

　　“其实年后大量关店的不仅仅在这两条街上，你去看莫干山路、文教区，情况相差无几。这些空置商铺中，大部分早已有了关店的打算，但是在年前这段销售旺季关门显然不是明智之举。”曹越说，这也就导致了店铺出租转让在年后达到了一个小高峰。

　　商业街黄金店铺再调查

　　有的空置时间超半年

　　对于杭州的几条传统商业街来说，店铺频繁关门并不新鲜。从去年开始，寸土寸金的延安路上就有服装大佬陆续撤出。

　　先是去年4月，位于延安路和凤起路交叉口的一家品牌服饰门店正式关门，紧接着在8月份，在它对面以及附近的4家品牌旗舰店相继撤出。

　　昨天，记者从延安路与凤起路的交叉口，一直步行到延安路与庆春路交叉口，在这短短的600米路程里，有5家店铺大门紧闭。

　　撤得快，接得更快，原本是延安路的商业定律，如今这一规律却失效了。最靠近标力大厦的店铺，曾经是某服装品牌的旗舰店——门脸上的招牌痕迹还能清晰可辨，隔壁的店员告诉记者，自上家撤出后，这家店便一直关着门。

　　店铺空着无人接手，有的一空就是半年多，曾经风光无限的武林路女装街上，这样的情况更为常见。去年10月，记者曾经调查过武林路女装街的店铺空置现象，昨天再次到访发现，情况并未得到缓解。

　　从武林路北向南行，隔五六个门面就能看到一张店铺出租的告示。靠近狮虎桥路，连着5个门面关着，统统贴上了商铺出租的公告。粗略数了数，空置的商铺超过了20家。有几家位置显眼的店铺，记者一眼认出去年就处于招租状态，现在仍无人接盘。

　　出于武林路的商业价值，过去很多大牌都愿意在这里扎根，以换得良好的品牌形象宣传，即使是处于亏损经营的状态。“但如今实体零售业不断下滑，服装企业纷纷转变经营策略，把门店开进了商场、购物中心，淘汰亏损门店成为许多商家无奈的选择。”武林街道管委会的工作人员曾经对记者这样表示。