全球房地产服务营运商DTZ戴德梁行日前举行了2015年一季度媒体发布会，总结北京商铺市场在本季度的发展。2015年北京市春节消费市场较为活跃，首两个月全市实现社会消费品零售总额1601.12亿元（255.36亿美元），同比增长7.8%，累计增速较去年同期上涨4.8个百分点。除了六个优质商业体均集中在元旦来临前扎堆入市以外，2015年一季度北京优质零售物业市场并无新增项目入市，因此全市优质商业市场总存量维持在8309765平方米。

　　空置率方面，本季度因无新项目入市，全市优质零售物业市场的总体空置率环比继续下降0.4个百分点，至11.6%。租金方面，全市购物中心租金较前一季度基本保持平稳。就项目表现而言，本季度北京SKP B1层完成装修调整，新增的现代时尚区已正式开幕。该区域首次引入了EVISU、BLACK BARRETT等潮流服饰。至此，北京SKP也基本完成了此次较大规模的业态调整。

　　展望下个季度，北京优质零售物业市场预计将再次迎来新项目投放市场，如能按期入市，将迎来约30万平方米的新增供应。从项目区位来看，大部分项目仍分散在较为偏远的非核心商圈。大体量供应的入市预计，将在一定程度上拉升商业市场的整体空置率，但因这些项目各自不同的地理位置及市场定位，预料这些项目将不会对核心商圈的租金水平造成明显冲击。