序                          路段/物业     售价               月租       管理费(元/m2)

                                          (万元/m2)                         

1                           红摩坊        2.5-4.5            不详       12  

2                           江南新地      只租               500        60  

3                           美博服装城    4.5                不详       25  

4                           富力盈力      5-6                不详       18  

5                           万晟商都      不详               120-130    35  

6                           富力领豪坊    2.5-5              不详       15  

7                           金佳活力城    只租               220-260    不详

8                           国际玩具城    不详               40-50      12-15

注：以上数据均为首层均价                                                    

　　本周在售商铺成交业绩排名

序    名称          区域    套数（套）    面积(m2)

1     阳光城市      番禺    10            997 

2     广州雅居乐    番禺    4             415 

3     云山熹景      白云    4             274 

4     云景商务      白云    2             259 

5     新富熊大厦    越秀    4             256 

　　中原地产点评：本周，广州全市一手商铺的成交总量为2200平方米，环比上周上升47%；成交24套，环比变化不大。本周商铺成交有来自写字楼和社区商铺，也有来自购物商场，但均为小面积单位为主。近期持续有成交的阳光城市广场为今年少见的销售型购物商场，项目位于番禺区大岗镇，为规模较小的购物商场。

　　随着近年南沙区住宅市场的不断发展，南沙区的商业气氛不断提升，尤其是进港大道沿线出现多个大型的商业中心，南沙区的商业不再只依靠楼盘自身的商业配套。除去年推出市场的只租不售的南沙城、新一期商铺正如火如荼建设中的奥园金莎广场、逸涛城商业中心亦将在近期面市，越秀城建邻近地铁站的地块亦将规划为大型的购物中心。这些项目的相继推出和落成使用，将大大提升南沙区的居住环境，提高该区域房地产的价值。

　　整理/张秀钦  本期数据提供：中原地产