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    批发街或批发城等专业市场的商铺由于租金回报率比较稳定，因此一直受到不少投资者追捧。但是，日前记者却从广州一些地产中介机构了解到，虽然专业市场拥有许多商业优势，但是有个别专业市场由于地理上距离传统商业旺区遥远，投资价值相对偏低，使部分投资者亏本。

　　据了解，陈先生于2005年6

月在广州买入某知名发展商开发的玩具批发城，当时买入的铺位为63.5平方米，总价为86.5万元，首期支付46万（含税费等），每月月供款为4390元。该批发广场开业时租金为3810元/月，投资回报率达5%。但是半年后，该批发中心的商铺有减无增，不少商家受交通不便以及不成型的业态所累，亏本收场，纷纷退出。半年时间该批发中心只剩一成的开业率。陈先生于是委托中介转手商铺，但是均无下文。为此陈先生在没有租金收入的情况下还要支付起沉重的管理费用。至2006年10月，经详细计算，陈先生共损失51.57万元。

　　对此，有专业市场商铺投资专家建议，投资者应尽量选择成熟专业市场，即使价格和租金比较高。