这也难怪，“858城市广场”所处的天津滨江道商圈竞争异常激烈，如果跟其他百货商店一样卖东西，“858城市广场”就谈不上是创新者。它的特别之处就是锁定年轻消费群体。对于年轻消费者来说，购物只是他们来这里的部分理由，他们还可以在这里休闲和娱乐，将这里作为情侣约会和朋友聚会的“据点”。

　　要实现这个近乎理想化的目标，购物中心本身就必须充满吸引力和诱惑力。这也是购物中心为什么愿意“浪费”更大空间来打造舒适的公共空间，并且愿意为提升公共空间的舒适度而投入更多的精力和资金的原因。在硬件装饰上，“858城市广场”整体由国际一流设计团队专业打造，时尚感、美观度均达到了新的高度，装修全部以高品质材料构成，整个楼体灯光系统都有专业公司为之设计调试，消费者到店将享受到更加柔和的灯效。

　　据相关资料显示，到不同主题MALL消费的人群各不相同，除了以购物为目的，还有休闲、娱乐的需求。“858城市广场”要将真正意义上的SHOPPINGMALL的理念引入天津，在这座建筑面积达到5万多平方米的大楼中，其内部设计理念是服务于以不同的生活方式进行主题定位，贯穿于年轻消费者生活的各个方面的业态有效混搭。“858城市广场”每一层都被冠以不同主题，从购物、餐饮、休闲、约会各个业态的配合，每一个环节都围绕主题来展开，敞开式经营的模式也彻底粉碎了横亘在商家及消费者中间的界线，让购物变得愈发人性化、随性化。

　　“858城市广场”在购物的全面性上做足了功夫，商业体共设9层，B1层主要以休闲约会式餐饮为主，F5层主要以时尚人气餐饮为主。F1层以国际流行品牌为主，F2以时尚女性品牌为主，F3以休闲品牌为主，F4层以潮流生活品牌为主，设有国内外著名品牌专卖店，店面陈设将邀请国际知名机构亲自操刀。F6、F7层为五星级影院，这里注定成为下一个人流涌动的焦点，F8层为豪华量贩式KTV，把享受式购物的理念再次升华于此。

　　此外，“858城市广场”更关注休闲、娱乐、餐饮等这些能够给客人带来愉悦感受方面的建设。为了增加消费者逗留此地的理由，除了增加品牌丰富度，提升硬件环境外，增加更多生活服务也十分必要，比如丰富而高质量的餐饮就是一个吸引人流的重要砝码。除了B1层、F5层，从F1层至F8层，不同定位、不同口味的餐厅被分别安置。

　　因此，SHOPPINGMALL的客流可以和餐饮、娱乐形成互动，比如购物顾客，购物之后可能就去吃饭或者去看电影。普通餐厅一天只有中午和晚上两个正餐点，但在购物中心，这个时间限制被打破。更重要的是，这里成为年轻人寻找购物中心进行聚会的第一选择。