近日，一种比“销品茂”(ShoppingMall)的内涵更为丰富的超级商业航母Citymall将落户江宁，给七八月份的楼市淡季带来了极大震动，预计该项目建成后，全部逛完需要一天时间，这种新的业态将会给以新街口商圈为中心的南京带来不小的冲击。

　　据南京晨报报道，这个待建的项目位于开发区宁溧路以西，天元路以北，凤凰坛以南
，百家湖以东，总占地面积约400亩，总建筑规模约为30万平方米(地上面积26万平方米，地下面积4万平方米)。规划分为休闲、商业、商办、餐饮、居住等五个主题区，形成一个相对独立的城市消费中心，其功能定位为南京市新商业迪士尼，集旅游、观光、休闲、购物、居住等多种功能为一体，成为南京乃至华东的超大型商业航母。

　　对于在江宁建设的Citymall，东南大学黄安永教授认为，Mall是继百货店、便利店、超级市场、仓储式商场、购物中心连锁超市、仓储式货场之后的第六代商业业态，它是中国商业发展到一定阶段商业业态优化组合的必然趋势，它的辐射范围将使传统商业相形见绌并迅速成为现代商业的主流。一般来说，一个Mall的有效商圈达200至300公里，它的形成还将带动人流、物流、信息流、资金流全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的带动作用。江宁撤县并区后，正迅速融入南京主城板块，居民的消费也由农村转向城市，要把江宁打造成第一居所，需要一个Citymall，其定位要在原有的商业网点基础上进行完善和提高并融入时尚。

　　不过，也有人指出，Mall一般建在城镇中心向外辐射，比如去年位于河西鼓楼区的新城市广场。而此次在江宁建设Citymall，是否具有可操作性?是否能够如期带来大的客流量?这些问题势必会引起人们的关注。

　　：MallCitymall

　　Mall：全称ShoppingMall，意为大型购物中心，特指规模巨大(一般要超过10万平方米)，包括百货店、大卖场及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心，可提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心。Citymall：即城市广场，与ShoppingMall不同的是，Citymall并不限于购物以及配套的餐饮、休闲、娱乐等，还将旅游、餐饮、休闲、娱乐理念组建成动静相宜、具备基本城市功能的联合体。与ShoppingMall相比，更加全面的Citymall更适合南京人多方面的需求