昨日（9日），记者从“2005福建商贸行业投资合作洽谈会”（下称“商投会”）组委会获悉，该省拟原则上从福州、厦门两市各推出1-3家零关税购物中心（城）或购物一条街，其他每个设区市拟推出1-2家，这些商城或商街将只卖港澳零关税商品或以卖港澳零关税商品为主，引进部分其他具有港澳特色经营项目，或可结合该省毗邻台湾地区的优势，引进部分具有台湾特色的经营项目。

    据商投会组委会成员曾永好介绍，本月底，福州就将落户2－3家零关税购物中心，市民不出远门就能买到物美价廉的“港货”，而商投会主办方福建省经贸委派出的专员自昨日起已奔赴各地，考察各设区市推荐的零关税购物中心（城）或购物一条街。

    有望获“优待”

    记者从组委会提供的《福建省零关税购物中心（城）或购物一条街确定办法（初稿）》（下称《办法》）中看到，零关税城街的确定坚持自愿、无偿原则，该省行政辖区内具备条件的房地产商均可自愿按程序申请确定，适当控制数额。

    而《办法》对房地产商的准入条件设置为同时具备“地段价值、商业价值以及经营前景”三个条件。

    其中“地段价值”要求符合商业网点规划要求，属于规划中的商业区域；“商业价值”要求经营香港、澳门零关税商品，或以经营香港、澳门零关税商品为主，兼营具有台湾、香港、澳门特色的项目，致力于为福建消费者提供与国际同步的消费品。必须具备较好的消费环境；而“经营前景”则是必须有明晰的经营理念，提供具有香港、澳门特色的商品和服务，成为福建商业消费的风向标，成为密切台湾、香港、澳门联系的纽带和平台。

    福建省经贸委有关官员指出，零关税商业城街建设作为落实2003年该省与港澳地区签署零售商业合作协议的重要举措，同时成为该省“6·18”项目投洽会的招商引资重点。

    “这主要是靠市场运作。所谓零关税是针对商品而言，不是指经营主体。”这位官员指出，香港的日用商品和珠宝首饰等商品在福建具有优势，虽然零关税后尚存在增值税因而价格未必大降，但消费者将能在所在市区直接买到正宗港货。

    据介绍，每个零关税商业城街将以一家具有实力、富有管理经验及先进经营理念的企业为主，“严格管理，确保质量，树立信誉”，并同时引进一部分港澳台的个体工商户入驻。

    而对获得省级流通主管部门及有关单位共同确认的零关税购物城街，将可能享受办证、税收优惠和招商等方面扶持政策。

    “关键是要有优惠政策，特别是税收方面，没有‘干货’就难成功。”组委会主任、福建省经贸委副主任钟安平说，该委正在和外经贸、工商、地税局、贸促会等部门协商。

    据了解，香港贸发局已表态支持。

　　地产商：跃跃欲试或观望

    早在今年3月末，福州就已传出“零关税香港城5月落户福州”的消息。

    这是指福州市台江区政府和福州“华辰地产”联手推出的一个零关税香港城，该香港城占地1．8万平方米，采用统一报关、统一进货的商业运作模式，目前已引进了“华伦天奴”、“班尼路”等上千种知名品牌的零关税商品。

    昨日，负责具体运作的福州“华辰地产”企划部经理吴杰告诉记者，该公司即将到香港招商，目标是招到70％－80％的港货代理商和中间商，为保证商城运作不致失败，商界关注的港货比例将不少于50％。

    吴杰认为，福州市的商业业态已经比较成熟，应该存在这个市场，而港货代理商和中间商应该不成问题。

    但是福州拥有最早涉足零关税商城领域的泰国正大集团福州正福房地产开发有限公司策划部经理林华却持谨慎态度。

    “福州目前建设零关税香港城街条件不够成熟，港货进入福州少，港人个体户难引进到此经营，代理商中间商难引进。”他说，应该逐步推进这一进程，正大将吸取早先过早投入极少产出的教训，将会适时引进港企主力舰。

    而已经与组委会基本谈妥在福州“好来屋·星光大道”商业街设立零关税街道的中建七局三公司副总吴斌则认为，福州商业业态比较吻合建设零关税街道，他主张港货应至少占60％以上。