收入增加，中国人爱逛商场

　　建造如此规模庞大的购物中心，是中国经济在20多年来取得令人惊叹的成果的一种体现。不久前，在中国购物通常还要排长队，低声下气地将现金交给板着面孔的售货员，拿到手里的还不是称心如意的商品。如今不同了，中国人开始接受美国人的购物方式，热衷逛大型商场。

　　迄今为止，中国已经拥有4座比“美国购物中心”更大的超大型商场。其中两座甚至比加拿大西埃德蒙顿购物中心还要大。后者刚刚把“世界最大的购物中心”的交椅让给了坐落在中国首都北京的时代金源购物中心。到2010年，世界十大购物中心中至少有7家有望在中国安家落户。

　　多年来，中国的鞋、皮包或衣服出口到世界各地，而中国人自己却与这些产品失之交臂。如今，中国的消费日益旺盛，这意味着普通老百姓有能力购买化妆品、相机等产品，而这也是那些外国公司梦寐以求的。

　　以前，低收入阶层的人们往往只驻足橱窗前看看，如今他们也常去购物中心，这种现象令开发商大为振奋。为此，他们在经济快速发展的城市投入几十亿美元，打造巨型商场。

　　政府收紧项目贷款

　　像中国其他许多经济活动一样，建造大型购物中心的热潮令不少经济学家和官员感到担忧。他们担心这是经济过热的征兆之一，可能潜伏着崩溃的危险。但到目前为止，这股建设商场的热潮还没有降温的迹象，也无征兆表明中国蓬勃发展的经济将遭受任何挫折。

　　最近，中央政府下令收紧大型商场项目的贷款。但此举并没有明显地抑制这股热潮，开发商和地方政府官员仍在把大片的土地转变成大型购物中心。其原因是，对大型商场的需求在不断增加。随着国家快速的城市化和现代化，露天集市和旧式百货商店正被巨型超市和商场所取代。

　　大型购物中心是否有必要

　　大型购物中心始见于上世纪70年代后期的美国和80年代后期的欧洲，如今在中国也纷纷出现。据统计，过去6年里，有400多家大型商场在中国落成。美国在建的购物商场规模一般在100万平方英尺（1平方英尺约合0.093平方米），而中国的购物中心动辄600万、700万甚至800万平方英尺。

　　这就又提出了另一个问题：中国的这些购物中心的规模是否太大了？物业管理机构仲量联行的汉德认为：“大多数购物中心靠老客户生存。但是在这种地方买东西实在不容易，又大又拥挤，顾客不大可能经常来。”