顺联国际购物中心
任凭时空如何转换,惟有发现的力量永不褪色;任凭现代节奏如何变换,惟有享受消费的感觉永远铭记。 顺联国际购物中心,敢于发现市场空白,填补市场空缺,实现集团商业地产的提升和地区共赢,是一段快乐的消费体验。
顺联国际购物中心是顺联集团有限公司投资的又一力作中心,它的应运而生,抢占了商圈至高点,以高定位打造城南国际化商业新地标。项目位于中心组团的黄金地段——佛山市季华路一线,与普澜二路交界的交汇处,地处佛山商务金融中心区域,附近有众多的金融、企事业单位及商场,商业气氛浓厚;北面是具有相当规模的同济生活小区,并坐拥优越的交通条件,广佛地铁线路将有一站点设在地块的西侧,多条公交线路途径本项目。种种优势为打造顺联国际购物中心提供了利好的先天条件。
整个购物中心共5层,建筑面积37700 ㎡,北侧是近4000㎡的小区公园及地下停车场。其外型线条简捷明朗、风格优雅大方,融现代建筑风格与艺术为一体。项目初步定位为佛山最顶级的商场,招商主要面对国际一线品牌,消费目标主要为高知女性,主要基于佛山的消费形态仍然是以女性消费为主导,女士消费追求时尚、新鲜,并习惯选择性消费,对品牌的热衷度较高的特点。顺联国际因此更注重购物的氛围和商品的外观形象与情感特征。这种高端定位和目前同属季华商圈的其他商业广场形成错位经营,在丰富季华商圈商品结构的同时,也借助规模效应,再度提升了季华商圈的整体实力。
在实施策略上,顺联国际购物中心讲求商业战略战术,使经营策略与时俱进,巧妙采用市场营销操作方式和商业运作方式,善于突破传统的模式。并灵活采取一系列特色经营手法,如“只租不卖,长期经营”的策略,成为佛山首家在策略上坚决采取只租不售的发展模式的商业项目。只租不售有利于维护商厦内外商业氛围、店铺统一形象的和谐统一,保证商厦的硬件设备得到统一维护,得以历久常新;还有利于统一进行对外形象推广,保证商厦的宣传力度,体现开发商的实力。目前在广东只租不售的商业项目有广州天河城、世贸新天地,中华广场,深圳的中信城市广场、香港的太古广场等。
顺联国际购物中心无论从项目所处的地理位置、周边人口的消费力、项目的建筑规划及政府政策的动向等方面,均具备开发高档商用物业的要求,而高档的消费场所在佛山目前还处于空白,随着中国市场对国际品牌的不断开放和国内消费者消费品位的提高,高档商场将拥有无穷的商业价值。
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