华南MALL投资商谈聚客、滞客、悦客三要素 广州日报大洋网 本报讯
(记者林晓丽) 记者昨日了解到,国内第一主题式购物公园华南MALL将于5月在东莞万江正式开业。上月底,铜锣湾百货、肯德基等主力商家已陆续开业。
据介绍,华南MALL占地面积40多万平方米,是目前国内乃至全球占地面积最大的SHOPPINGMALL。华南MALL包括娱乐、商业、饮食酒吧、酒店休闲等多种业态。目前,华南MALL已经与OBI、华纳兄弟公司等品牌签约、与铜锣湾进行统一推广联盟,同百家旅行社联合等。
据了解,华南MALL所处的位置不是商业繁华区,而是在没有商业繁荣历史基础的东莞万江。
辐射效应将日益凸现
对此,华南MALL投资商东莞三元盈晖投资发展有限公司董事、副总裁童锐在接受记者采访时指出,一个真正意义上的SHOPPINGMALL对周边的商圈依赖并不高,而是要具备造就新商圈的潜力。
童锐认为,华南MALL要造就一个新商圈,它的聚客、滞客、悦客三种能力是最重要的因素之一。能否聚集顾客,吸引最多的消费者,是第一个关键,而吸引消费者进场后,能否最大限度地留住消费者,进一步引导消费者消费,则是第二个关键;更重要的是能否给顾客留下一种美好的回忆体验,最大限度地满足顾客的各种需求,达到第二次体验的目的,即悦客。
据介绍,此次铜锣湾、肯德基开业,是为今年5月华南MALL更大规模的正式开业做试探,开业来平均每天的客流量已达到3万人。预计正式开业后,华南MALL庞大的商圈辐射效应也将日益凸现。
出谋划策
广州商业应有危机感
在华南MALL试营业的同时,另一大型MALL广州正佳广场也在上个月正式开业。虽然双方均表示两者不会出现直接竞争,但有业内人士认为,华南MALL和正佳在华南地区的竞争不可避免。
同时,业内人士认为,广州商业应有危机感。广州商贸业以打造华南商贸中心为目标,但一直以来,在营造大商都,吸引周边客源方面显得力度不足,仍有相当一批商厦处于低层次开发,难以体现大都会商业的优势和气魄。长此以往,广州商业恐有被珠三角商业后来居上的危险。业内人士建议,打造覆盖珠三角乃至华南商圈的大商贸应有全局观念,做好通盘的规划。(林晓丽)(来源:广州日报)
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