| 购物中心类型 |
| 副标题： |
| 作者：未知 来源：网络 人气： 时间：2006-5-4 22:40:21 进入论坛 |
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邻里中心：这种中心被设计成能提供附近居民顾客需要的日夜便利购物。按照购物中心国际委员会（ICSC）的SCORE出版物粗略的统计大约有一半的邻里中心是将超级市场作为锚店，大约有三分之一的邻里中心有药店作为锚店。这些锚店受到提供药物、杂物、速食和劳务服务的众多商店的支持。邻里中心通常呈直线条状的形态，虽然有天棚可以连接各个店面，但是没有步行街或摩尔区域。
社区中心：一个典型的社区购物中心比邻里中心提供更广泛的服饰和其它软商品，其中大多数锚店是超级市场、超级药店和折扣百货店。社区购物中心有时出租给包括销售服饰、居家-家俱用品、玩具、电子产品或体育用品的平价零售商。这种中心的通常形态是条状的呈一条直线或“L”形或“U”形。在购物中心的八种类型中，社区购物中心变形的范围是最广泛的。例如，某些由大型折扣百货店作为锚店的社区中心，他们将自己归类于折扣购物中心。另外一些将经营面积分配给平价零售商的比重较高的社区中心可以称之为平价购物中心
地区中心：这种类型的购物中心提供足够深度和品类的一般商品（很大比例是服饰）与服务。它的主要吸引力在于它的锚店：如传统的商品、众多的商家或折扣百货店或时尚专卖店。一个典型的地区中心通常包括由一条普通步行街连接的商店店堂和环绕四周的停车场。
超级地区中心：类似于地区中心，但由于它大的体量，一个超级地区购物中心有更多的锚店、更深的商品选择并吸引更多的基本人群。像地区购物中心那样，典型的形态通常是多层的摩尔。
时尚/专卖中心：中心主要由高档服饰店、流行服装店和手工艺品商店组成。经营时尚或独特的高质量高价格的商品。尽管有时餐饮和娱乐能够引入锚店，但这些中心不需要锚店零售商。中心的结构设计是非常精致的，强调富丽堂皇的装饰和高质量景观。这些购物中心通常建立在高收入水平的商贸区。
能量中心：一个中心由几个大的锚店商家控制，包括折扣百货店、平价店、仓储俱乐部或“品类杀手”——也就是在一个特定的商品大类上能提供特别大的选择而且价格低廉的商店。典型能量中心包括几个独立的（不相连的）锚店和仅有极少量的小的专卖店承租人。
主题/欢乐中心：典型的中心使用统一的主题，这个主题是由各商店在建筑设计上和商品的宽度上来实现。这些中心对旅游客有最大的吸引力。它们往往被餐饮和娱乐设施所锚定。这些中心通常位于郊区，注重对老年人的适应性、曾有过的历史事件、建筑物并将他们炮制成为项目综合利用的一部分。
直销中心：通常位于乡村或偶然在旅游区。直销中心主要是由工厂直销商店组成，以折扣销售他们的自有品牌。典型的直销中心没有锚店。条状结构是最常见的。虽然有些中心组装在摩尔内，而其它很多中心则散布在村落群中。
生活方式中心：大多数位于富裕居民区附近。于是中心的类型要迎合这个商区消费者购买商品和讲究生活方式的需要。这是一个户外的结构，在典型的生活方式中心中有占有至少五万平方英尺空间的，高档的全国连锁专卖店。其它要素帮助生活方式中心形成多样的、以消费休闲时间为目标的各种服务。包括餐饮、娱乐、营造气氛及快乐，如设喷泉和家具街，这将有益于逛商场者。常常以一个或多个传统的或时尚的专业百货店作为锚店。
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