广州市越汇房地产开发有限公司董事张瑜博士:

　　随着五号线开通，中心市区的范围随着地铁延伸远远扩大了，很多新盘都能做到环境优美、价格具有优势。因此许多人又开始“回流”到老城区置业。

　　地铁修到哪里 　我们就在哪里开发　　

　　广州城建集团是广州最早参与城市住宅建设和开发的开发商，近些年，随着广州地铁建设的高速发展，沿线地块和物业的升级换代已成为广大市民的关注焦点，作为本土最大的开发企业，“广州城建”自然要承担这项历史任务，与广州地铁共同发展。地铁5号线规划出来后，集团领导相当重视，在5号线的沿线不断考察，除珠江新城的星汇云锦、星汇苑等项目外，2006年，“广州城建”更通过招拍挂市场，动用17亿元拍下近年来广州中心城区最大的出让地块——旧水泥厂地块，直接参与旧城厂区改造建设。现在，该
 
　　广州市社科院科研处处长彭澎博士:

　　五号线是一条贯穿广州全境的东西大动脉，也结束了黄埔区没有地铁的历史，按照广州市的规划，黄埔区的定位是中心城区，五号线的开通也意味着广州所有的中心城区都有了地铁。　　既强化“东进” 　　又兼顾“西联”

　　应该说五号线是一条东西向的交通大动脉，途径广州主要干线，既链接中山路、环市路、还连接黄埔路和东风路，这些都是交通干线，广州现在还缺乏这样一条贯穿全境的东西动脉，是东西向的一条轴线，弥补了很多区域没有地铁的不足，也改变了黄埔区没有地铁的历史，按照广州市的规划，黄埔区的定位是中心城区，五号线的开通也意味着广州所有的中心城区都有了地铁。此外，五号线通向亚运会的主会场，可以很直接地为亚运服务，市民可以直接搭乘地铁去看亚运，发挥很重要的作用。
 
　　友谊商店副总经理江国源专访:

　　市市民翘首以盼的广州地铁五号线进入开通倒计时，五号线这条东西大动脉将横贯环市路、珠江新城两大CBD，这也标志着广州友谊商店的所有门店都进入了地铁时代。

　　广州最有价值的　　“黄金走廊” 　
　　
    对于地铁五号线，友谊商店副总经理江国源说得最多的一句就是“五号线是广州最有价值的地铁线路，是广州价值最高的黄金走廊”。江国源分析说，五号线把整条东西走向、最有商业价值的走廊联系起来，穿过的都是广州商业价值最高的一些区域，包括广州国际金融中心，即“西塔”、高档商贸住宅区庄站动物园站和白金级站点淘金站等，其带来的不仅是便利性，更多地是使沿线商业网点价值得到提升。江国源还举例说，广州火车站商圈近来有下坡的趋势，相信五号线开通后，与二号线的双姝齐发，可令其重振
 
　　合富辉煌首席市场分析师黎文江:

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，5号线开通后，沿线楼价肯定会抬升，甚至会对其他线路的沿线楼价产生影响，这将是广州上班族最重要的一条线路，它的价值“怎么估计都不过分”，同时还能带动商业和餐饮等行业的发展。　　广州地铁5号线的开通非常重要，这是一条贯穿东西的交通大动脉，现有的1、2、3、4号线都是南北走向的，5号线贯穿广州东西两翼，也串起了其他地铁线路，让地铁线路变成网状，覆盖了广州主要城区，起到了连接佛山、东莞两地节点的枢纽作用，可以说它的意义怎么说都不过分，非常地好。　　近期大家都在热议黄埔区文冲村的改造，多余的商品房应该如何处置，其实有了地铁，这个问题就可以解决，以现在的房价来看，中心区和黄埔的差价是明显的。有了地铁，从中心区到黄埔的时间缩缯TD>
 
　　广东商学院流通经济研究所所长王先庆:

　　地铁五号线开通，广州将告别过去东面商业基础薄弱的状态，广州商业从西面到东面不断延伸，从原来的城区向四周扩散，从原来的集中化向分散化过度，使得东南西北四个方向的商圈都能均衡发展。广东商学院流通经济研究所所长王先庆认为，地铁五号线的开通将改变广州商业格局，形成新的商圈，使客流从集中化向分散化转变。

　　填补中部商圈梯形一角
　　
  　地铁一号线开通后的10年间，广州彻底告别了“两条街一条中轴线”的商业时代，众多商业沿着地铁的发展而遍地开花，并随着地铁的蔓延而扩大商圈的辐射半径，五号线融入已有的广州地铁线网，使得地铁线网得到拓展和完善。这几条地铁线把天河城、环市东、农林下路及珠江新城四个商圈连起来，可以说是广州一个大的中部商圈，但这四个商圈的综

 　广州经济贸易委员会规划建设处调研员何识恩:

　　五号线沿线将诞生

　　两大重要功能性商圈

　　五号线将对珠江新城这个心的商圈起到加速成型的作用，同时还将诞生黄村-东圃区域级商业功能区和大沙地地铁商业区两大重要的功能性商圈。

　　将催化珠江新城商圈成型　

　　地铁五号线的开通，将促进广州商业向东部地区扩散和转移，将优化越秀老城区的商业布局，将促进天河区以东、黄埔区、开发区沿线站点商业的聚集。五号线西段最大的商业亮点是把环市东传统CBD与广州未来发展的珠江新城CBD有机联合在一起。加上三号线和五号线在珠江新城汇集，除了给传统商圈注入活力，还将对珠江新城这个心的商圈起到加速成型的作用。

　　沿线将诞生三大重点商圈

　　五号线开通后，将对沿线东段的天河区中山大道、黄埔区和开发区部分地段的商业发展起到积极促进作用，沿线重点商业发展的区域有，黄村-东圃地铁商业区将发展为天河东部的区域级商业功能区：以车陂路、东圃大马路为主干，以花花世界、购物中心、奥林匹克体育中心，航天奇观为重要节点，以骏景花园、天朗名局等住宅小区为依托，带动亚运主题商业功能区建设，引导发展大型专业店、大型综合超市等现代业态发展为天河东部的区域级商业功能区。大沙地地铁商业区将发展为黄埔区中心商业功能区：进一步带动大沙地商业街、港湾路综合商业街、丰乐北美食街、黄埔体育馆的建设，提升黄埔商业整体辐射力合吸引力。

　　商贸批发商圈进一步升级

　　作为一个契机，五号线开通将会对火车站流花服装批发市场园区发挥积极影响。五号线开通后，这一市场园区将可以进一步吸引东西两翼的客流前来选购。未来，该市场园区作为改造升级的重点园区，整合资源，打造华南服装批发品牌。车陂路得装饰、装潢建材市场也将迎来提升发展的契机，成为现代装饰、建设的专业市场聚集地。中山八路有着靠近广佛交界的优势，在规划五号线通行此地后，这里已经新开了大型商场和婴儿用品市场。地铁开通后，佛山南海一带的客流将更方便到这里。