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　  秦砖汉瓦、曲径通幽，唐蕃古道横穿东西，商铺纵达南北。置身于商业巷步行街，人们往往会被青海特色文化和丰富的业态组合所吸引。商业巷步行街以河湟文化为主题特色，以两街四门八巷立体布局，四门都是以西宁不同历史时期的称谓命名，有青唐、西平、鄯州和湟中四个门，八巷融汇了“丝绸之路”、“文成公主进藏”、“卡约文化”等青海省历史上特有的八大文化标志。

　　西宁商业巷步行街起源于商业巷市场，2006年，步行街改造工程开始正式实施，项目总占地8.65万平方米，总建筑面积60万平方米，预计总投资20亿元。截至目前，完成一期建设面积47万平方米，1000余户商户和1164户业主入驻，就业人数近万名。而商业巷步行街二期工程将引入大牌主力店，主要包括C K jeans、H&M、ZARA、优衣库、麦当劳、必胜客、肯德基、星巴克等大品牌入驻商业巷步行街，提升招商档次，吸引人流。

　　在青海西宁，如果你问哪里最繁华？当地人几乎会异口同声地推荐你去商业巷步行街。最近，商业巷步行街被中国步行商业街工作委员会授予“中国著名商业街”。据悉，这是青海省第一条“国字号”商业街。

　　中国步行商业街工作委员会主任韩健徽告诉中国商报记者，商业巷步行街使青海拥有了一条真正意义上的商业步行街，是弘扬河湟文化、彰显西宁形象、展现大美青海的窗口，是全国商业街开发建设和经营管理的成功范例。

　　填补商街空白

　　秦砖汉瓦、曲径通幽，唐蕃古道横穿东西，商铺纵达南北。置身于商业巷步行街，人们往往会被青海特色文化和丰富的业态组合所吸引。

　　西宁市商务局局长杨小民介绍说，商业巷步行街起源于商业巷市场，该市场形成于上世纪80年代初期，最初为马路市场。为提升商业巷品牌效益和消费档次，2006年城西区根据全市“十一五”规划和西宁市城市发展总体规划要求，提出将商业巷市场改造成为基础完善、设施齐全、功能完备、档次较高的精品商业步行街的思路，使之成为省会西宁的名片和窗口，商业巷步行街改造项目被列入全市“十一五”规划重点建设项目。

　　为加快商业巷步行街改造项目进程，城西区通过招商引资方式，同青海力盟实业集团有限公司达成建设协议。该项目从2006年开始实施，项目总占地8.65万平方米，总建筑面积60万平方米，预计总投资20亿元。

　　青海力盟实业集团有限公司董事长马海龙告诉中国商报记者，截至目前，完成一期建设面积47万平方米，1000余户商户和1164户业主入驻，就业人数近万名。其中，仅美食城建筑面积就达3000余平方米，涵盖了400多种小吃，可以同时容纳560人就餐。

　　此外，为了丰富步行街的业态组合，步行街敞开式设置了近千家品牌商家入驻的大型综合类卖场。以多样化文化小品、地方典故、矩阵喷泉、灯光演艺等汇聚的休憩空间，可容纳老、中、青、幼各年龄层的消费群体惠顾，其地下车库3000余个车位更给各阶层提供了便利。

　　记者了解到，在成功招入星美国际影院后，商业巷步行街二期工程将引入大牌主力店，主要包括C K jeans、H&M、ZARA、优衣库、麦当劳、必胜客、肯德基、星巴克、哈根达斯、金汉斯、味千拉面等大品牌入驻商业巷步行街，提升招商档次，吸引人流。

　　“商业巷步行街各种商业业态比较齐全，融合了地方、区域、全国各地的特色商品和特色服务。这在西宁的商业发展中起到了领先的作用。”韩健徽说。

　　凭借丰富的业态组合，为了吸引更多人流，商业巷步行街开街以来，先后组织了“全城总动员去逛步行街”、“步行街的圣诞狂欢夜”、“步行街里的情人节”、“步行街里过大年”、“到步行街看民俗表演”等大型营销活动，有效地提升了步行街的知名度和美誉度。

　　韩健徽表示，近年来，伴随着我国城市化进程的加快和消费结构的升级，商业街进入了一个前所未有的快速发展时期。商业街在扩大消费、拉动内需中的作用日益突出，“商街经济”正在强力助推着城市经济的发展。

　　“在全国商业街的快速发展过程中，房地产开发商正在成为一支不可或缺的重要力量。”韩健徽告诉中国商报记者：“商业巷项目准确讲应该是一个城市综合体项目，在全国很多的城市综合体中包含商业街的不少，但大多是把商业街作为了一个点缀、一个题材、一个配套，像城西区、像力盟集团这样真正倾力打造商业街的项目还不多。”

　　打响文化牌

　　在青海省商务厅副厅长李志刚看来，商业巷步行街的另一成功之处就是打响了文化牌。李志刚认为，“大美青海”，青海、西宁有着悠久的历史和灿烂的文化。商业巷步行街以“复兴西宁人文商业文化”为理念，将商业与河湟文化紧密融合，开创人文商业的先河。

　　韩健徽也表示，从近年来全国特色商业街的发展趋势来看，单一的产业“内环”发展已无法适应现代商业发展的需要，商业、旅游、文化要联动发展，旅游可以促进商业的繁荣，文化可以成为旅游的亮点，商业可以扩大文化的传播。

　　马海龙介绍说，商业巷步行街以河湟文化为主题特色，以两街四门八巷立体布局，四门都是以西宁不同历史时期的称谓命名，有青唐、西平、鄯州和湟中四个门，八巷融汇了“丝绸之路”、“文成公主进藏”、“卡约文化”等青海省历史上特有的八大文化标志，每一条巷子的商业布局都各有特色。“两街”以主力店、旗舰店为主，而街巷则被设置为特色风情街。

　　为满足人们最长时间跨度消费理念，步行街增设大量休闲业态，延长运营时间，真正实现“夏都不夜城”的城市理念。“商业巷步行街主要是梳理了更多的河湟文化，体现出来青海历史的文化特色。而且，街区商业将集多层次购物、泛人群休闲、精特优餐饮、无时差娱乐、全季节旅游为一体。”马海龙说。

　　西宁市城西区区长李晓舸认为，商业巷步行街的建成和运营是该区实施“三产富区”、“服务业活区”战略的具体体现，它以实践“商旅文融合”发展理念为出发点，将传统文化与时尚联姻，开辟了青海休闲文化商业街的先河，构筑成省会核心区大型城市智能化综合体，填补了青海没有真正意义上商业文化街的空白。

　　对于商业巷步行街今后的发展，韩健徽建议，要打破商业、旅游、文化在传统行政体制上的分工界限，应把商旅文联动发展作为一个复合产业统一协调发展。此外，商业巷步行街要进一步提升品牌、品质和品位，进一步提升在青海、西北、全国乃至国际上的知名度。

　　“最好以商业巷步行街为载体，以历史文化为主题，打造成为一个每年固定的品牌活动，把商业巷的品牌打出去，把城西区的品牌打出去，具体还需要策划。”韩健徽说。

　　对此，马海龙表示，计划再经过三到五年的努力，实施差异化设计、差异化招商、差异化经营等策略，突出十大特色理念，将商业巷步行街打造成以青海传统民俗风格为代表风格的“河湟青海民俗商业文化街区”、“商业文化不夜城”。