“现在过周末不用过河了，吃喝玩乐购在家门口都能搞定。”说到近年来河西的变化，家住咸嘉新村的张女士颇有感触。乘着“一江两岸，东提西拓”的东风，国内外商业资本纷纷进驻河西。从乏人问津到炙手可热，从溁湾镇商圈的独角戏到新兴商圈争相亮相，大河西新的商业格局初步呈现，河西商业已进入“大时代”。

　　1997年

　　河西最繁华的溁湾镇只有沿街小门面

　　对老长沙人来说，河西似乎就意味着大学校区、郊区、农村。张女士1997年考进湖南大学时，河西最繁华的溁湾镇也只有一个个沿街小门面，“卖的服装什么的档次比较低，我们同学大多在这里解决穿衣问题。”

　　长沙历来有“西文东市”的说法，由于历史、习惯、商业设置和人口等原因，河西的商业氛围一直比较冷清。直到张女士毕业那年，河西商业才迎来“第一个吃螃蟹的人”——2001年12月底，通程商业广场麓山店在一片质疑声中开业。在接下来的十年，通程商业广场独自撑起河西商业的一片天，电器、百货、超市、餐饮等业态丰富、便捷了像张女士一样千千万万河西人的生活。围绕通程商业广场的溁湾镇商圈，也成为河西最成熟、最核心的商业中心。

　　然而，河西商业依然无法与河东匹敌。仅就百货来说，河东有平和堂、王府井、新世界、运达美美、友谊商店、春天百货、通程金色家族……河西与河东“一对多”的格局一直延续到2011年。

　　2013年

　　除了溁湾镇商圈，银盆岭、金星路、望城坡商圈雏形已现

　　随着时代的变迁、城市的发展，尤其随着城市道路及轨道交通的发展，长沙城的不断外扩，新兴商圈应势而起，在这些新兴商圈之中，尤以大河西最有潜力。

　　2011年开始，大河西商业不再平静。

　　2011年9月28日，步步高百货将它的长沙“处女秀”献给了河西——10万平方米的步步高广场开业了。位于河西金星路和桐梓坡路交会处的步步高广场，共10层商用楼面，包含大型百货、生活超市、五星级影城三大主力店，涵盖购物、美食、家居、休闲、文化、商务等几大消费主题。长沙消费者也格外“捧场”，开业当天销售即突破1200万元。

　　2013年3月22日，近5万平方米的王家湾步步高生活广场开门迎客。步步高集团董事长王填似乎格外青睐大河西。两次成功的试水，让他加大了前行步伐。今年9月13日，王填正式宣布：进军长沙商业地产领域首役又选在河西，将在梅溪湖投资40亿元、建设占地296.9亩的步步高·新天地项目。

　　2013年4月28日，位于银盆岭的奥克斯广场开业，这是继通程、步步高后又一落户河西的商业巨无霸。随它一起跨过湘江的除了平和堂、华润万家、孩子王、国美电器、魔方KTV、CGV影城等主力店外，还有优衣库、许留山等近百家品牌商家。

　　随着商业大鳄们的抢滩，大河西商业正发生“大变局”，进入“大时代”。大时代下的小生活随之发生变化。在某事业单位工作的张女士，周末原来看电影都要开车去河东的五一商圈，而现在，万达、CGV、潇湘国际、金逸国际等，选择多多，“不但设施新而且服务人性化，有的还给孩子准备了垫高的垫子。”

　　“如果说通程占据了河西商业桥头堡的位置，那么步步高、奥克斯则深入了河西腹地向纵深发展。”湖南商学院教授柳思维表示，大河西现在除了溁湾镇商圈，银盆岭商圈、金星路商圈、望城坡商圈雏形已经显现。

　　明天

　　随着版图扩展，或将改变长沙商业布局

　　河西的商业版图扩展还在继续。

　　就在9月13日的长沙大河西先导区2013国际高端服务业峰会上，河西王府井商业广场、红星美凯龙市府店及湖南总部、沃尔玛绿地中央广场店、迪卡侬绿地中央广场店、钰龙天下佳园二期麦德龙购物广场等6个签约的商业广场项目备受瞩目。

　　商业巨头之所以纷纷挺进大河西，看中的是上百万消费者带来的人气和财气。相对贴身肉搏的五一商圈、东塘商圈等河东商圈，河西商业空间巨大。这对于河西商圈来说，意味着新的开始，也意味着竞争的加剧。

　　10月29日至31日在上海举行的“沪长高铁 连接梦想”2013湖南长沙·上海招商活动上，梅溪湖国际新城开发建设项目、洋湖国际生态新城总部经济区建设项目、滨江新城金融商务区开发建设项目、大王山旅游度假区建设项目等河西现代服务业集聚区项目，将由市委市政府主要领导向中外客商重点推介。

　　大河西的商业变局正在发生，随着大河西商圈功能逐渐强大，满足区域消费需求能力的提升，或将改变长沙的商业布局。

　　专家点评

　　欲成新商业中心

　　需培育商业氛围

　　“湘江西岸广大农村逐步变成城市，让人想到了当年上海开发浦东的景象。”博鳌亚洲论坛国际咨询委员会委员、原国家外经贸部副部长龙永图出生在长沙河西，他有感而发。

　　“然而大河西商业格局不是一天建成的，城市综合体的进驻，一定程度上可以促进商圈的发展，但想要成为城市新的商业中心，还是需要很长一段时间去培育商业氛围。”在湖南商学院教授柳思维看来，目前河西各新兴商圈有潜力但还缺人气。且交通到达率有限，这都在一定程度上影响甚至限制了周边商业的发展和商业氛围的形成。一个很简单的道理，“没有人，再好的商业也出不来。”