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由国内领先财经传媒第一财经传媒有限公司、中国城市房地产开发商策略联盟、VNU集团万耀企龙展览有限公司三方强强联手，特邀上海市房产经济学会、上海中昊展览策划服务有限公司共同合办的上海国际地产大会，希望能搭建一个平台来为各界英雄豪杰煮酒论道。

2006年6月5日－7日，上海国际地产大会将盛大召开。届时，欧美国家市长、国内政界要员；国内前300强地产开发商、世界顶尖的投资银行、信托投资公司、证券公司、保险公司、金融租赁公司；建筑公司、设计公司、房地产顾问公司、物业管理公司、律师事务所等各界英雄才智将共商业界盛举。政界巨头将提供城市建设发展的思路，分析政策走向和宏观市场。 商界巨贾或指点江山、或一语破商机。金融寡头迷津指路，项目融资尽在不言中。中介专业机构将提供量身定做的专业咨询。

启动仪式  
第一财经头脑风暴特别节目

2006——房地产市场转型的风口浪尖

宏观调控下的大市场不明晰，疑端重重，出路在何处？

2005年3月以来，国家出台宏观调控政策不断，给原本清晰的房地产市场蒙上了一层迷雾。打压投机炒房？控制过高房价？抬高开发商门槛？一系列举措给整个市场造成了轰动型的效应。虽然政府曾放言近期不再出台房地产政策，但是广州又出打击楼市新政，明年政策将剑指何方，哪些城市将再遭政策压制，地产商出路何方？如何在和谐社会下寻求健康的房地产发展模式？所有悬疑，等待上海国际地产大会为你解开。

央行力举融资渠道多样化，金融地产谁主沉浮？

2005年10月，央行副行长吴晓灵在公开场合表示，政府将大力推进地产融资渠道多样化，而在此之前，从121文件到212文件，开发商融资门槛被不断提高。11月，从领汇开始，三只REITs在香港不断上市，价格一路上涨，甚至受到对冲基金的青睐。据统计，中国可上市房产总值达1860亿美元，而目前只有22%上市，缺口之大，让无数开发商和基金公司虎视眈眈。

金融地产早已成为后宏观调控时代地产商的命脉所在，谁能握住，谁将笑傲江湖。

怎样的开发商才能在新形势下的市场上傲视群雄？

宏观调控无疑让2005年的地产市场进行了一场惊心动魄的洗牌，传统的投资既能获利的开发模式无疑将再也不会存在在这个市场上。小型企业何处觅生？中型开发商如何合纵连横？大型企业又将怎样再次称雄？生存之道，谋求之途，探索无止境。

上海国际地产大会，给后调控时代的地产一个时代的标志

2006年，这是一个标志。上海国际地产大会从这里诞生，国内外最顶尖的房地产开发商从这里开始第一次握手，找到他们梦寐以求的项目和资金、找到他们发展的道路以及辉煌的明天。

作为中国规格最高、涉及面最广、参与单位资质最强大、媒体报道传播最为迅速广泛的国际房地产业高峰年会，上海国际地产大会将让内外政界领导、世界各地的产业大鳄、金融巨子和最具影响力的专家学者寻找并结识国内外合作伙伴、观察市场竞争、沟通业界感情、创新融资渠道、弘扬学术观念、商讨投资策略、探讨政策法规及清晰未来前景。

作为纯商务对商务的工作性展览会，上海国际地产大会的观众人群都是房地产界的专业人士，涵盖全国各地以及海外发达地区。众不仅具有专业性，更有很高比例的决策人士，包含了中国几乎所有房地产相关机构的核心层，建立并发展与高层的联络，促进事业更进一步

各路参与者及其重要地位和意义

欧美国家市长、国内政界要员，提供城市建设发展的思路，分析政策走向和宏观市场。

仅限于国内前300强地产开发商，高端层面开发商指点江山，全国最大的土地项目汇聚一堂，机遇遍地都是。

国内外各种与房地产有关的金融机构：世界顶尖的投资银行、信托投资公司、证券公司、保险公司、金融租赁公司等，为资金寻找项目，为项目提供资金。

房地产领域相关的专业服务机构——建筑公司、设计公司、房地产顾问公司、物业管理公司、律师事务所等，给不同参与者以相互交流、沟通的机会，寻找到的不仅是朋友，更是商机。

主办方的重要背景以及参展意义

国内领先财经传媒第一财经是中国唯一以投资者为对象的跨媒体、跨地域的专业财经资讯平台。第一财经已经和全球著名财经传媒CNBC结为战略伙伴，实现了中国媒体联手世界主流媒体的实质性突破。第一财经与道琼斯联手推出“道琼斯第一财经中国600指数”， 这是中国市场上第一个权威覆盖沪深两地证券交易所的综合指数产品。作为地产大会主要的承办单位之一，第一财经将通过其强势，高端的第一财经频道，第一财经日报及第一地产等媒体全力宣传本届大会。

上海荷雅企龙展览服务有限公司作为世界顶级传媒集团VNU的在华分支机构，每年在上海主办十几个大型贸易展，公众展和会议，并且拥有丰富的房产展组织经验，承办的展会包括：上海之春，假日楼市和投资性房产展等。

中晏机构·中昊展览策划服务有限公司是一家专业的房地产服务公司，公司于1994年起主办了历届中国上海房地产博览会、住宅产业博览会、住宅精品交易会，并先后代理了一批上海市的知名楼盘，与众多发展商保持良好的合作关系。

主要活动以及展示板块

城市风采——重点城市以及不同的投资发展价值前景

国内外的商业、旅游目的地城市代表团设立专门的展台。他们不但展示自己城市发展建设的成果，还通过展览会寻求投资、招商，并挑选专业机构为其城市进行地产、建筑及商业规划。

上海、北京、广州、南京、杭州、重庆、合肥，各开发商等开发商重点关注城市前景分析、价值预期。

黄金项目

国内外最新房地产项目展示，投资商、商业品牌及专业服务机构心中梦寐以求的前景和升值价值，项目推介以求前景无限。

金融地产——最前沿、最具竞争力的地产发展模式

给最全面和广泛的资金和开发商以交流的机会和握手的平台，世界顶尖投行携手一流开发商，给2006年的房地产一个信心和将来。

全方位地产

作为整个房地产产业链上不可或缺的环节，房地产领域相关的专业服务机构，一流的建筑公司、设计公司、房地产顾问公司、物业管理公司、律师事务所在展会上设置展台，进行有效便捷、全方位的服务展示，为投资商提供一条龙的最优选择，构成一个丰富多彩的国际地产大舞台。

同期活动

高峰论坛

展会期间还将举办“上海国际地产大会高峰论坛”。来自于国际地产业的知名人士将就房地产产业发展、投资与融资、项目开发等热门话题进行热烈生动的探讨，使业内人士通过这个平台了解到国内外同业的发展状况，同时也共同寻找解决行业中现有代表性问题的方法和手段。

市长论坛为国内外市长提供城市建设与规划交流的平台，给开发商以发展的蓝图和未来的前景；房地产界政要亲述法律政策，地产疑云尽释，为政府与开发商提供交流和沟通的难得平台，共同推动和谐社会和健康房地产的发展。

数十场热点议题与行业先行者零距离交流，探讨和学习优秀经验并清晰发展轨迹， 商讨投资策略，探讨政策法规。

颁奖盛会——奖项意义以及可能得奖者的重要身份

组委会将专门成立"2006年度房地产大奖评委会"，特邀房地产主管部门及国内外房地产权威媒体，强势推出一系列房地产奖项的评选及颁奖活动，以表彰在房地产领域做出突出贡献的行业领军企业和个人，并推介重点房地产项目。2006年6月6日晚将举行隆重的颁奖典礼，评委会将逐一揭晓各项大奖的最终归属。经济电视联盟均将专题报道此次盛大颁奖典礼！

土地信息首发

为进一步促进中国房地产业的蓬勃发展，组委会将联合上海及周边地区的房地产管理局在展会现场首发当季土地招牌挂信息，让开发商和投资方有机会在第一时间不错过最好的投资项目。