2014年年初，据《长沙市专业市场布局规划(2013-2020)》公示，长沙新规划11个专业市场群，均位于长沙绕城高速周边及外围地区。促进专业市场集群发展被提到了从未有过的高度。加大湖南开放力度，构筑内陆城市开放高地，扩大消费，专业市场集群建设将成为新常态下工作的方向和重点之一。

　　提升长沙外向型经济发展水平

　　“园区兴则长沙兴，园区强则长沙强。”湖南省委常委、长沙市委书记易炼红说，从发展进程来看，园区是强市富民的历史功臣；从现实差距来看，园区有壮大做强的巨大潜力；从转型创新来看，园区有不可替代的战略要地。

　　长沙自1988年组建第一家工业园区，到目前已经形成了“五区九园”的发展格局。近年来，园区经济已成为长沙发展的中坚支撑点和重要增长极。

　　外向度不高一直是制约长沙经济发展的一块短板，目前，以湖南高星物流园、金桥国际市场集群、湾田国际、高岭国际商贸城为代表的专业市场集群正在担当提升长沙外向型经济发展水平的重任，为提升长沙经济发展外向度注入了强劲动力。

　　打造全业态专业市场集群

　　产业是园区发展的命脉，产业的集中

　　度和集群化程度，往往决定了一个园区的竞争力强弱。项目的聚集效应，将引领带动长沙乃至湖南开放型经济的加速发展。

　　在湘江新区商贸物流核心功能区，现代化的大型专业市场集群正在加速成型。特别是以湖南高星物流园、金桥国际市场集群等为代表的专业市场正在打造成为中部地区规模超大、供应链完整、交易品种齐全、交易量超大、配套服务完善的全业态专业市场集群，构筑湘江新区现代商贸物流新高地。

　　在湘江以东，湾田国际、高岭国际商贸城也已拉开产业集群大发展的大幕。“仓储、物流、金融、电商等等，都围绕着一个目标，即做旺市场，做好运营，运营决定商业的真正价值。”湖南湾田集团总裁颜桂锋说。

　　数读

　　144.39万平米

　　在2014年长沙商业地产新开工面积排行榜前八名中，位列前四的均是专业市场项目，总新开工面积达144.39万平方米，占到了排行榜总面积的75%，专业市场已渐成商业地产主力军。

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　　在2014年长沙商业地产新开工面积排行榜前八名中，位列前四的均是专业市场项目，总新开工面积达144.39万平方米，占到排行榜总面积的75%，专业市场已渐成商业地产主力军。随着城市化进程的加快，加上近年来大力推动市场集群建设，引导城区市场外迁、提质，从2014年到今年，长沙专业市场迎来“爆发式”增长，其中以湾田国际、高岭国际、金桥国际等为代表的商贸物流产业项目，发展势头强劲。这些项目多集中在长沙以北，片区独特的区位、环境、交通、产业等优势，给专业市场提供了广阔发展空间。记者刘李

　　名盘推介

　　德思勤城市广场

　　项目位于长沙湘府路与韶山路交会处，占地550亩，规划总建筑面积156万平米，业态包括湖南最大的20万平米四季汇购物中心、长沙最长的937米苹果步行街、14栋甲级写字楼、10栋商务会馆、3栋宝格丽公寓、演艺广场等，规划有逾10000个停车位。项目凭借亚洲电视中心、星光大道、4D及IMAX影院、真冰溜冰场、酒吧街、24小时书店、134家环球美食餐厅等最全娱乐时尚配套，携手奥地利AST、韩国CJ、湖南卫视、第一财经、东方卫视等全球娱乐文化巨头，联袂打造“亚洲娱乐时尚中心”。将于年内揭幕的“亚洲电视中心”，将打造为“德思勤—韩国CJ版权交易中心”及娱乐时尚节目制作中心、全球品牌推广中心、中部旅游体验中心、明星培训基地，集聚中部最强劲的娱乐时尚产能。

　　负责人观点

　　湖南德思勤投资有限公司品牌总监杨正宇

　　中部创新创业中心跃然起步

　　房地产市场正在发生结构性变化，经历了解决居住需求的“温饱”阶段，正在走向讲求居住品质的“小康”阶段。下半年，楼市面临更加复杂的综合环境，市场存量依然很大，房企在市场和生存的双重压力下，分化将更加明显。

　　今年，德思勤城市广场喜讯连连，四季汇购物中心、德思勤24小时书店相继开业，第四届中国中部金融中心论坛成功举办，阿里云创客+、长沙市中小企业服务中心两大孵化机构签约落户德思勤，亚洲电视中心也即将开业。

　　以金融、文化、娱乐、传媒、设计等产业为核心的中部现代服务业集群和中部创新创业中心跃然起步。为区域打上了年轻、时尚、科技、国际化的标签，为省府CBD区域的发展带来了持续的推动力，成为长沙最具活力和潜力的新贵区域。