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   4月19日，由广州百信集团主办、喜扬扬国际传媒承办的一场主题为：“百年基业·信心中国之郎眼识金·论道百信——2015百姓经济时代论坛”，在广州市白云国际会议中心隆重举行。

主办方-百信集团总裁马少栋上台致辞

　　此次论坛汇聚了来自金融界、学术界、媒体界、商界的大腕级领袖人物与会。特邀嘉宾包括：著名经济学家郎咸平先生、暨南大学经济学博士、管理学院、创业学院院长张耀辉、中国市场学会流通专家委员会副秘书长王先庆、保利地产广东区董事长余英、广东广播电视台经济科教频道副总监俎江涛等。与会嘉宾围绕两会后中国经济发展新动向，15年房地产发展趋势等关系国计民生的问题展开了深度讨论，同时，面对当下的经济新常态，企业在新一年该怎样把脉市场，如何在经济新常态下发现机遇，把握机遇，各界代表也从不同专业角度给出了不一样的观点及看法。

　　郎咸平：中国楼市将进入常态化、投资房子可以战胜通胀并保值
  
    两个半小时的主题演讲和论坛时间里，郎咸平教授幽默、犀利的郎式言论给在场所有人留下了深刻的印象。

    郎教授表示：美国加息在即，美元持续升值，我国各种经济改革拉开序幕，近期A股上涨超过一倍，“美国和德国制造业都正在升级至4.0时代，美元还会持续升值，因此美股和德股都还会上涨，而港元汇率选择紧跟美元策略，港股也还会涨。除非是避险需求产生，否则美元上涨，黄金就会下跌。因此，未来刚需楼市是一个稳健型投资，美股德股和港股都可投资，黄金要避免买。国内A股如果没有新的改革投资机会出现，则要警惕。”
  
　　对于大众最为关注的房价走势问题，郎咸平表示楼市将进入常态化。研究显示，10年到100年内，房价上涨的幅度基本比通胀率多1%，因此投资房子长期来看是可以战胜通胀并保值的。但是要慎重选择，学区房、地铁房等刚需房保值者更明确。这些房产一旦降价，购买量就即刻翻倍。”
　   
    商业地产是个很好的选择。“很多带孩子的家长，一到夏天最常见的去处就是各大商场，因为可以免费叹空调啊。因此，只要有电影院、儿童游乐场和大众化餐馆的商业地产还是有较好人气的。” 对于商业综合体来说，也有三个原则，包括低价、品牌和地段。掌握了这三个原则，商业综合体也会立于不败之地。 同时，郎咸平不赞成卖房买股：“卖房买股是愚蠢的，投资房地产和投资股市是两码事，炒股风险太大”。

著名经济学家：郎咸平

　　张耀辉：金融改革最大变化是基金成立在增加、房产配套需提升、商业地产需要长期滚动

    来自暨南大学经济学博士、暨大管理学院、创业学院院长张耀辉表示：金融改革最大变化是基金成立在增加，这个基金有泡沫都是创业需要钱的时代，现在正在结束，所以大家应该往这个多想一想，可能会有这样的机会，就是直接投基金，并且是直接性投资，但炒美股，中国老百姓还不具备专业的能力，需要借助专业机构。

    房地产的话我同意郎教授的看法，但同时建房的人应该把房地产的最必要的要素加进去，没有医院建医院，没有学校的建学校，这个问题我很赞同郎教授。另外，我们要把视野方远一点去看，我们需要的长久的存在，而商业地产符合这样的特质。同时，商业最重要的就是商业滚动，什么都可以做只要那个东西有买的，长期滚动，把它作为一个基本的，不管什么行业都把它做成一个本质，做实业就要做滚动。

暨南大学经济学博士、暨大管理学院、创业学院院长张耀

　　王先庆：实体店应顺应时代发展
  
    中国市场学会流通专家委员会副秘书长、中国商业经济学会副秘书长王先庆表示：电子商务是一场深刻的革命，对实体的冲击是非常大的。但实体店有很多功能和业务来源，它慢慢成长了多少年，它是我们一个渠道液态，有一个均衡期。电商自身有无法替代商业地产的先天缺陷。在未来，实体店商圈的经营模式、商品结构等，需能够顺应符合新时期，能跟着时代发展情感消费，顺应新的规律，这些实体店一定会更加蓬勃发展。我们面对新时期不要恐慌我们要顺应它，改变思想，和它一起成长，抓住机会。

中国市场学会流通专家委员会副秘书长、中国商业经济学会副秘书长王先庆

　　余英：分享投资观点、 一线城市核心区域投资成首选

    保利地产广东公司董事长余英投资观点1：我个人不买股票，中国的大都老百姓都比较务实希望更多增值保值的投资，买楼，买住宅，买商铺没有假的，房地产是真实的，另外广东这个地方我建议大家要投住宅、商铺，写字楼都是不错的选择。 观点2：是要买中心城市的房子，中国就5个中心城市，北京，上海，天津，广州，深圳，均是首选，而在广州珠江新城和白云新城和金融城房产投资都是不错的选择。观点3：买房需看中开发商的品牌和开发商的能力。若开发商把房建好了，把一套街卖了，但是没有开发，是不负责的商家，老百姓应选择开发过很多商业的公司这样才靠谱。

保利地产广东公司董事长余英

　　本次论坛吸引了近千名企业家和业界精英的积极参与，现场气氛十分热烈。一些与会人士就相关投资问题与嘉宾们进行了面对面的沟通交流，现场专家就提出的问题一一解答、梳理，为大家拨开了投资迷雾，引领百姓理性投资。

论坛现场气氛热烈

　　除此之外，一位被业界称为铺王的陆先生也分享了他的一些投资心得。
  

百信铺王：陆先生

　　陆先生：十年前，我在百信买了500平方米的铺房，十年的时间涨了将近10倍。 当时是一个机遇，这个地方原来没有一个像样的商业中心，现在有了，像家乐福，广百都进去了。十年来除了收获了经济方面的上涨，同时感觉到心情比较愉快，周围朋友，周围的一些同事包括朋友都比较羡慕。现在这个机会又来临了，经过10多年的运作这个百信广场商圈更成熟了，所以说现在我们在打算挑一个比较好的铺，继续投资。
    
　　百信集团是广州北商业龙头，百信广场东区10年成功经营，形成“北有百信广场，南有天河城”的商业格局，被誉为“商圈奇迹缔造者”，掌控着周边500万消费人群，日均客流量超20万，节假日客流量超50万，年营业额超40亿，仅次于天河城及正佳广场，广百百信店为广百系统前三名，家乐福业绩位于华南第一，肯德基营业额在广州仅次于火车站分店，百信业主以及租户10年内财富翻倍，10年里百信广场更是一铺难求，升级已然时势所趋！
   
　　2014年，顺应白云城市发展，百信广场西区应运而生，全新西区涵盖商业mall，顶级公寓，高端商务物业等多元业态，重磅推出的【百信•领寓】，更是广州首个轻奢公寓，自带精装，仲联量行国际化的物管团队，时尚立面由全球顶级的美国LLA团队亲自操刀，为百信广场注入国际灵魂，将大大提升周边商业档次。百信商铺更是10年来首次发售，而且95%自持，仅有5%对外发售，极为稀缺。东西区相联扩张成36万㎡核心城市综合体，包括广州首个“双超市+百货”高端购物中心、白云首个国际标准室内真冰溜冰场、广州首个IMAX&DMAX双巨幕影院、广州功能最齐全的科技体验馆、少年教育中心等主力业态，超2万㎡餐饮配置等，满足购物、娱乐、休闲、居住、办公等一站式高端品质生活，将成广州北部最大、客流最多、辐射最广、业态最丰富的城市综合体，绝对的投资置业的首选之地。
    
　　本次由百信集团主办、喜扬扬国际传媒承办的"百年基业·信心中国之郎眼识金·论道百信--2015百姓经济时代论坛"的与会专家的真知灼见犹如一盏明灯，让我们老百姓更加坚定了投资的信心,明确了投资方向。