如果发现您家门口的水果店里突然卖起了蔬菜、豆腐，便利店里可以缴纳水、电、煤气费甚至是代看小孩儿，您可千万别惊讶。7月2日，记者走访发现，随着沈阳中小投资者对社区商业的青睐有加，以便利店、水果超市为主流模式的社区商业已进入到“贴身肉搏”阶段。而为了向竞争要效益，经营者们开始不断地挖空心思讨好“上帝”们。

　　门口儿便利店门挨门

　　对于家住北一东路云峰街附近的房莉来说，如今，家门前遍地的小超市让身为家庭主妇的她轻松不少。“过去买菜、买肉，都得开车去家乐福、乐购这样的大超市，可现在出了家门口就都能搞定，要是有时犯懒的话，只需一个电话，想买的东西就能送上门。”房莉说。

　　虽然一家家便利店、水果店的扎根，让居民们的生活更方便。但房莉却总犯合计，“如此密集和不遗余力的开店，这里面还有赚头儿吗？”房莉粗略地算了算，在家门前方圆一公里的范围内，就挤了大大小小的便利店10余家，最近的两家便利店几乎是门挨门。

　　房莉表示，这些便利店有的是自立门户，有的是背靠大树连锁经营，还有的便利店甚至还同出一门。而这些店所销售的商品也没有太大的区别，几乎涵盖了百姓日常所需。

　　经营理念流行“混搭”

　　虽然房莉还一时闹不明白，这些投资者为何如此执着。但她却享受到了，竞争之下所带来的更多实惠。例如，从年初开始，她就偶然发现，家附近的一家水果超市不仅卖水果，还卖起了各类蔬菜及豆制品。“这样一来，去大超市的次数就更少了，一下子又节省了不少时间。”房莉说。

　　而崇尚混搭的不仅是水果店，房莉告诉记者，最近，家门前的小超市也开始卖起了电影票，让她更不敢想象的是，家中的水、电、煤气费居然也可以在小超市内缴纳。

　　未来将扮演“保姆”角色

　　不论是混搭还是跨界，在沈阳联众便利店管理有限公司总经理刘春钧看来，经营者的种种解数都是被竞争逼出来的，这是一种必然。而现在就下断言社区商业饱和还为时尚早。“以便利店为例，这种业态目前只能说是正处于升级的过程。而竞争也意味着需求，有利于促进社区商业的升级。”刘春钧认为，目前，沈阳的便利店离真正意义的便利店还有差距，而便利店在未来应扮演“社区保姆”的角色，除了代办业务外，甚至还可以为公交IC卡充值和托管小孩。

　　对于社区商业的遍地开花，刘春钧认为，这是因为很多人都认为，开便利店或水果店操作简单，投入较小。“虽然很多人都想当然地认为开间小店很简单，只要开业就有钱赚，但这里面的学问可大着呢！”刘春钧认为，社区商业并不存在暴利，赚的就是个辛苦钱。此外，涉足社区商业，“新手上路”最可怕，应该高度谨慎。因此，在开店前，投资者应认清自己是否适合这一业态，对相关流程是否了解，具不具备相关优势等。

　　地铁站点是社区商业切入点

　　面对大超市间愈演愈烈的跑马圈地，社区商业的机遇究竟何在？刘春钧认为，随着1、2号线地铁的陆续开通，沿线站点周边都将成为社区商业的新切入点。同时，由于新商圈和新建楼盘的不断涌现，社区商业也将有新机遇。与此同时，一些大超市的退出，也会使一些原先饱和的区域出现机会，投资者可把握时机适时出手。