商务区是一个城市经济活动的重要载体，是城市经济文化综合竞争力的品牌形象和标志。从某种程度上来说，一个城市商务区的规模档次，代表着这个城市的经济发展水平；商务区的繁荣程度，能够直观地反映出城市的经济活力；而商务区的自身特色，往往也是城市产业特点的具体体现。 

　　青岛市作为山东半岛蓝色经济区的龙头城市，商务区建设取得了明显成效。要进一步对周边区域经济发展发挥更大的引领带动作用，就必须要继续培育形成自己的核心高端商务区，集聚大批金融保险、商贸流通、对外贸易和现代物流等企业，发挥集聚优势，加快产业融合，在现代高端服务产业方面率先实现科学发展，以此推动主导产业实现转型升级，在以海尔、海信、青啤等为象征的工业品牌城市基础上，尽快提升发展成为一个综合服务品牌城市，进一步强化青岛在区域经济发展中的领先地位和辐射带动作用。

　　青岛市商务区的现代化建设，应注意以下四个方面。

　　首先是加强科学规划，合理布局，有计划地推进商务区建设。从世界范围看，纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿等著名商务区，一般都经过了几十年、上百年的时间培育建设而成。国内的北京朝阳区商务区、上海陆家嘴商务区也都经过了约二十年的时间才初具规模。应对全市商务区建设进行统一规划，制定切实可行的培育发展计划，按照市场规律，稳步推进建设工作。

　　其次是集中优势资源，塑造核心高端服务品牌。现代城市之间的竞争，在某种意义上就是城市综合实力、品牌和城市形象的竞争。集聚，可以提高服务效率和服务水平，方便消费者。应在认真调研分析城市金融总量、总部总量和各种经济活动中介机构总量等基础上，引导大企业向城市核心区集聚，完善核心区的综合服务功能，加速现代服务产业集聚发展，培育打造城市窗口和名片。

　　第三是加快高端产业发展，提升城市综合竞争力。从根本上来说，城市强劲的综合经济实力是商务区培育发展的基础，近年来，随着对外开放步伐的加快，特别是2008年奥帆赛在青岛举办以及蓝色经济区的建设，青岛的国际化进程得以加快，综合经济实力和城市知名度进一步提升，人流、商流、资金流、信息流和物流在山东半岛地区处于相对核心位置。应充分发挥这些优势，通过培育核心高端商务区，加速引导产业转型升级，促进全市经济综合实力的提升。

　　第四是注意培养自己的商业区文化特色。特色，是自己独具的竞争优势。资本，可以使区域做大，但唯有文化才能最终使自己做强。文化，是城市的灵魂。建设商务区要注重特色商业文化的同步建设，自始至终都要把体现自己地域特色的文化内涵融入到商业区的建设中，打造独特竞争力。