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破解广州环烈士陵园商圈的兴旺之秘
来源:2007-5-7 赢周刊 发布时间:2007-5-14 点击数:


     从烈士陵园的“流行前线”、“地王广场”,到人民公园南面地下的“动漫星城”,荔湾老城区的康王商业城……一个又一个地下商城建起,成了广州一道亮丽的风景线。可是在众多的地下商城里,为何只有“流行前线”长旺不衰?

  中华广场负一层的“富一城”一开,吸引了众多大品牌进驻;然而继续往上走,一层服装店、二层吉之岛人气尚算不错,三层以上除了手机专卖店依然人潮汹涌外,其他店铺却基本上冷冷清清,越往上越是“门可罗雀”……

  南方大厦/文化公园一带、江南西手机专卖、海印、陵园西都曾是广州人气最“旺”的传统通讯市场。然而,现在南方大厦/文化公园一带已转卖液晶、配件,海印成了旧货市场,只有陵园西从BP机时代坚持到手机时代,一直长旺不衰……

  把“佛堂”设在陵园西路一家不起眼的小楼上的美女风水师黄楚淇告诉我们,以上商业现象绝非偶然,这一块旺地都围绕着“烈士陵园”这块“风水宝地”而展开。

陵园“地气”

    很多人都会跟黄楚淇说笑:为什么不把“佛堂”搬到与她的收费档次和气质更相配的高级写字楼去。而美女风水师总是笑着说,虽然动过这个念头,但总是舍不得离开这块“风水宝地”。

  无论是陵园西路、流行前线、中华广场还是东川路、中山三路……这一带的商圈都环绕烈士陵园而建,同时吸取着烈士陵园所散发出来的“地气”。

  坐落在中山三路东较场北面的烈士陵园——顾名思义是为了纪念l927年中国共产党领导的广州起义而牺牲的烈士所修建的陵园,于1957年12月11日广州起义30周年纪念日落成,由周恩来亲笔题写陵园名。

  整个烈士陵园占地18万平方米,除了正门、广场、广州起义纪念碑外,最主要的建筑就是各种“陵墓”:包括陵墓大道、圆形陵墓、辛亥革命红花岗四烈士墓和1986年建成的叶剑英元帅墓等,墓旁苍松翠柏、红花争艳。

  而这些墓碑,就是烈士陵园周边商圈气场形成的根源。

  无论从传统还是科学的角度来说,亡者、墓碑等概念都与“信息传播”有关,有些人其解释为“通过对脑电波的干扰传递信息,或使人产生幻觉”。而无论从什么角度去解释,陵园的墓碑都代表着一个“信息传播”的密码。

有情水还是无情水?

  以烈士陵园为中心,陵园西路处于其白虎位,适合属“火”的行业,而通讯业既有“信息传播”的功能,属性又是属“火”,所以才可以长旺不衰。

  的确,陵园西路从做BP机开始到现在,从来没有做过别的,晚上手机店一关门,整条路就寂静一片,连一间大排档都没有。

  “之所以把‘佛堂’设在这里,原因也是这样。”黄楚淇笑着说,“因为烧香要点火,所以佛堂也是属火的;而我的行业无论看风水还是塔罗牌等,都是传递信息给别人,同样也是信息行业。广州再也找不到比这里更有灵气,更适合的地方了。”

  另外,在风水学上有一句话叫“山管人丁水管财”。

  如何判断一座山是壮是弱、健康与否呢?只需要观察山上植物的生长情况,就可以知道这里的泥土有没有营养了。走在陵园西路,我们可以看到这条路上的植物都十分漂亮。由此也可以看出周边的墓碑和楼宇都是非常有灵气的。

  而“水”的状况,则要看马路走向——马路就是城市的风水河流。

  陵园西路一头接通东风路,东风路是八车道的主干道,是一条“江”,八车道,往来汽车的车速非常快,所以通到东风路那边,“气”就没有那么聚了。

  但一旦引流进陵园路,相对陕窄的双行线,形成了两条小溪,有来有往。而陵园路上停车的“米表”也大有讲究:马路上车速的快慢,代表水流流动的缓急,如果水流总是像东风路那样很快速地流过,在风水上称为“无情水”,难以聚气;但如果水流是缓缓流过,时有停留,则称为“有情”,是聚气的。

  在商业上的表现就是:这条路上经常有开车经过的人停下来,看看手机才走。

流行前线、中华广场全赖地气

  一直备受注目的商业地产中华广场及广州最成功的地下商圈“流行前线”,同样仰仗着烈士陵园的“地气”而兴旺发达。

  跟总是令人产生负面情绪的乱葬岗、万人坑等不一样,烈士陵园里埋葬的都是革命先驱,他们生前是勇敢、正气凛然的人,不但死得光荣,而且每年都有国家、单位来表彰,向他们致敬意,这些历史沉积下来的浩然正气,使其传递出来的气息都是正面的,从而会对人类,对商业有所裨益。

  由于与陵园西地处的方位不一样,流行前线的地气可谓旺中之旺,且并不局限于信息产业经营。

  因此,流行前线自建成以来一直人气十足,从未曾显现衰落之态。

  跟“流前”仅一条马路之隔的“地王广场”位置则相对弱一些,只能依靠“流行前线”的地气流通过去。因此曾经有一段时间,“流前”依靠一扇小门连通“地王”,使“地王”也兴旺了一些日子。

  从“流行前线”往上走,便是中华广场。

  众所周知中华广场是越往上人气越少的,“富一城”最是兴旺,一楼和二楼吉之岛尚可,三楼以上就只剩通四楼通讯属性的手机专卖能维持火爆,五楼以上基本“门可罗雀”。

  这自然跟“地气”的传播范围有关。

  “一般到了三楼以上,地气就开始削弱,而到了五楼以上,基本就吸收不到地气了。”黄楚淇表示,“所以我们要看一栋大厦的风水,五楼以下是站在大厦外面看的,到了五楼以上就要在该单位的门口看了。”

作者:佚名  编辑:wxj
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