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广州商圈2005年终评点之英雄广场商圈
来源:2005-12-27 民营经济报 发布时间:2005-12-30 点击数:


  地铁一号线开通为天河城提升了不止20%人流量的同时,也缔造了英雄广场商圈迅速崛起的神话。

  英雄广场商圈:最成功的地铁商圈

  地铁一号线对英雄广场商圈的兴旺功不可没。天河城花了两三年的时间才进入全面盈利,而中华广场只花了2年的时间就达到了预期的效果,可以说地铁是最大的“功臣”。自从1999年6月开业后,流行前线已经与地铁概念完全结合在一起,流行前线当年开张的火爆情形比之中华广场不遑多让;地王广场更因地铁的便利而日渐兴隆……英雄广场商圈因地铁而起,同时该商圈也成为目前广州最成功的地铁商业圈。
  
  英雄广场商圈是新兴的商圈,由地王广场、流行前线与中华广场连通形成的超级地下商城,以及中华广场、陵园西、新动力数码城等组成。英雄广场商圈形成和天河城、北京路等错位的、以本地年轻消费者为主的新商圈,这为势头渐微的东山区商业注入了具有活力的新鲜血液。
  
  这些打“组合拳”的商业形态承担起了商圈的强大辐射力。英雄广场商圈人流量的膨胀无不与地铁引发的人流相关,对于英雄广场商圈来说,地铁在握,如虎添翼。
  
  富一城、新动力:强力聚时尚

  回顾2005年,国庆黄金周中华广场富一城及新动力数码城的开业,无疑是该商圈最轰动的事情。
  
  中华广场负一层———“富一城”的开业为今年国庆黄金周增添了无限惊喜。“富一城”定位为经营百货、服装类的休闲购物商场,入驻的商家有国美电器、屈臣氏、星巴克,以及运动名牌、时尚名牌等,一时之间成了广州本土年轻人的又一个新的流连之所。
  
  富一城与流行前线相通,不仅可共享流行前线及地王广场的资源,同时也为流行前线增加了中华广场巨大的人流。可以说,富一城的开业,是中华广场和流行前线的双赢。流前、地王及中华广场因富一城的开业而联系得更加密切。
  
  新动力数码广场位于中华广场斜对面,地处烈士陵园地铁商圈的核心地带,是陵园西通讯数码零售市场的龙头,其负一层全面经营各种数码产品。据了解,为吸引更多人流,新动力数码广场商家还邀请了肯德基入驻。据称,覆盖负一层、首层和夹层共600多平方米的肯德基不久将正式开业。
  
  据悉,新动力数码广场四楼将开设成动漫娱乐场。商铺走“主题”经营,已经成为商家旺场的重要法则。身处老城区的新动力数码城适时抓住了这个重要法则。
  
  业内人士认为,由于错位经营,富一城与新动力数码不会出现互相抢客的现象,反而能够带旺整个商圈。
  
  国美:占领最核心的手机商圈

  2005年1月29日,陵园西国美火爆开业,国美首次进驻广州最核心的手机商圈,在数码产品降至零关税之际,推出香港价,并在手机、数码和IT产品的销售上有明显突破。虽然此后的销售业绩似乎未如理想,但国美很快改变策略,成功进驻中华广场负一层,国庆期间盛大开张。通过“富一城”店的开业,成功占领广州最核心的手机商圈。
  
  国美进驻中华广场后,无疑将加剧英雄商圈手机市场的竞争热度。作为广州手机核心市场的中华广场四楼中华通讯城,手机销量规模化,大批经销商进驻,这里已经演变成各大手机厂家旗舰店的必争之地。而被称为手机零售一条街的陵园西,几年前曾是广州人购机的首选之地,并且二手水货手机享有盛名。陵园西主要是私人店铺、档位为主,水货、二手机、翻新机等货色也充斥其中。一街之隔的中华广场开业之后,迅速刷新了这里的零售业态,迫使其走向规范。
  
  如今陵园西+中华广场+国美,更加成为广州手机购买的标志地,这里有着所有品牌手机的专卖店或专柜,而因为竞争激烈的关系,各个手机卖场都各出奇招制胜。但鉴于国美年底的发展势头来势汹汹,陵园西及中华广场要想在国美的围剿下杀出一条血路,必定要在营销上出奇制胜。“一山难容二虎”,目前判断三方谁优谁劣还为时尚早,但正如业内行家所言,能够错位经营的话,也许会出现三方共赢的皆大欢喜局面。
  
  地铁一号线对英雄广场商圈的兴旺功不可没。天河城花了两三年的时间才进入全面盈利,而中华广场只花了2年的时间就达到了预期的效果,可以说地铁是最大的“功臣”。自从1999年6月开业后,流行前线已经与地铁概念完全结合在一起,流行前线当年开张的火爆情形比之中华广场不遑多让;地王广场更因地铁的便利而日渐兴隆……英雄广场商圈因地铁而起,同时该商圈也成为目前广州最成功的地铁商业圈。

 

作者:零零星  编辑:wxj
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