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　　从2005年新西南落户青年路，人们便开始逐渐了解Shopping Mall这个概念，如今，短短6年的时间，随着顺城、金源时代购物中心、正义坊相继在昆明绽放，昆明已经真正进入了“Mall时代”。纵观昆明现有的Shopping Mall，基本集中于市中心，例如顺城，位于昆明三市街黄金商业圈的中心位置，它的出现，把原本比较分散的商圈连成一个系统，将近日商圈、青年路商圈和昆都、小西门、三市街等连成片，真正形成云南的首席核心商圈。近年来，随着城市扩容，昆明兴起了一场“圈地”运动，例如南市区，目前已经逐渐形成商业氛围，然而却没有哪个商业体将这个商业氛围连为一个系统。此刻，红星国际的出现，发掘出片区的商业价值，在Shopping Mall的基础上，引入了“家居Mall”，首次将“双Mall”的商业模式带入昆明，不仅分担了传统商圈的商业压力，同时也让南市区的商业价值得到有效提升。

　　双Mall开创昆明商业差异化竞争新模式

　　短短几年的时间里，昆明已经进入了Shopping Mall林立的“Mall时代”。“Mall时代”的来临使得昆明城市商业品质得到有效提升，然而同时也让昆明商业陷入同质化竞争的尴尬局面。意识到商业要发展，产品需差异化，于是红星国际首先打破僵局，引入“家居Mall”的商业运营模式，并与“Shopping Mall”联动，开创昆明商业地产差异化竞争的新格局。

　　目前，昆明在建的项目大都打出“城市综合体”的号牌，依托商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立了一种相互依存、相互助益的能动关系，形成一个多功能、高效率的综合体，然而众多主打商业、办公、居住、文娱、餐饮的综合体项目，其入市也加剧了这个市场同质化竞争的局面，要创新，要突破就需要在产品布局上下更大的功夫。

　　红星国际在商业布局方面，打破了传统的Shopping Mall商业格局，在此基础上加入了“家居Mall”，双Mall的商业运营模式使得红星国际在众多综合体项目中脱颖而出，以独具特色的商业布局使综合体的功能发挥得淋漓尽致。据了解，红星国际二期将打造成以百货Mall为核心的城市综合体，与一期红星美凯龙家居Mall形成互动，是集家居、购物、商务、休闲娱乐、餐饮为一体的城市商业复合体，有效提升区域经济发展。

　　双Mall落地昆明 向滇中四城散发商业魅力

　　结合“Shopping Mall”以及“家居Mall”功能的商业体，自然具有向外散发商业“魅力”和吸引人群消费的能力。尤其在滇中一体化协议签订后，红星国际这样一个具有区域影响力的“双Mall”进入运营之后，就必然会对云南州市的经济圈产生强大的辐射力。

　　未来，该项目不仅为昆明市民提供便利的商业服务，滇中四城的居民也可以通过便捷的交通网，从四面八方来红星国际购物消费。

　　我们知道，目前绝大部分“Shopping Mall”都聚集昆明主城，有的甚至位于黄金商业圈的中心位置，如果不寻找开放型消费支持，很多“Shopping Mall”项目将面临消费量饱和的问题。虽然滇中一体化将在相当一段时间内弥补“Shopping Mall”过度聚集昆明主城产生的规模容量问题，但昆明主城道路交通规划不能满足现状以及主城停车难等问题都困扰着州市消费群体，因此，凭借良好的路网设施以及“双Mall”运营理念的红星国际在此刻显得尤为引人注目。

　　因为云南二三线城市的商业发展水平相比昆明较低，许多城市都没有一家集家居、购物、休闲和娱乐为一体的现代化复合型地产项目；而红星国际则是一个集商业、办公、购物、休闲等为一体的高端品质项目，再加上占据南市区金融聚集区地位，对于加快昆明区域性国际城市建设的进程起到一定的推进作用，同时也向滇中四城散发着商业魅力。

　　双Mall商业模式提升SOHO产品投资价值

　　作为专业开发运营商业地产项目的集团，红星国际自成立以来一直秉承“责任地产，健康商业”的宗旨，高度重视商业物业的后期运营，“一个成功的商业项目，销售占20%，招商占30%，而管理运营所占比例高达50%。我们通过不少手段，力求做旺商业，最终实现消费者、经营商家、投资者、开发商、政府五方共赢。”红星国际相关负责人表示。

　　随着红星美凯龙全球家居Mall与泛亚百货Mall众多国际品牌商家的不断进驻和商业氛围的逐渐成熟，双Mall的联动效应将使得红星国际的辐射能力得到质的提升，商业发展潜力巨大。与此同时，其物业价值和商业价值在不远的将来都将会水涨船高，更上一个新的台阶。

　　据了解，红星国际将于近期推出精装办公SOHO产品，依托“双Mall”联动效应，红星国际在城市经济发展进程中，将一举成为辐射西南各省和南亚、东南亚地区的世界级贸易中心。由于存在巨大的商业价值和投资价值，红星国际精装SOHO产品，将享受到商业贸易流通所带来的巨大增值空间。