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“王府井百货”或进驻扬州东部商圈
来源:2012年5月15日   扬州日报 发布时间:2012-5-15 点击数:

   “王府井百货要来扬州了。”昨天,在扬城的各大论坛上,关于王府井百货即将进驻扬州东部商圈巨头——明发广场的消息铺天盖地。作为在全国百货业态发展的最大零售集团之一的王府井百货,是否真的将进军扬州市场?记者第一时间进行了探访。

  昨日,记者与扬州明发广场取得了联系,明发广场高层主管告诉记者,目前明发与王府井百货正在进行谈判,且谈判已经进入了实质性阶段。而除了王府井,包括金逸影城、苏宁电子、乐天玛特等一批国内外知名品牌已确定进军扬城东部商圈。

  “王府井百货”是否来扬?
  明发和王府井正在谈判

  昨天下午,在西祠等国内众多论坛的扬州版块上,一则关于“王府井百货即将来扬”的帖子,引起了众多网友的热议。网友表示在明发广场看到了王府井百货的巨大标牌。随后,众多网友表达了希望王府井百货早入东部商圈,给东部商圈业态带来实质性提升的呼声,但也有不少网友对王府井来扬的真实性表示了怀疑。“王府井百货在江苏尚未有任何门店,怎么会突然来扬州开店呢?”有网友质疑。

  昨天下午,记者第一时间与扬州明发集团取得了联系。集团高层主管告诉记者,王府井百货进军扬州的消息并非“空穴来风”,目前明发和王府井百货的谈判已经开展了一段时间,王府井百货方面已经通过了基本“踩场”,下一步就等待对方高层来扬谈判了。“大家希望看到王府井百货等一批中高级百货来扬的心情可以理解,但谈判一天没有结束,王府井百货来扬都不能确定。”集团高层表示,王府井百货之所以来扬考察,一方面是王府井近期希望能在二三线城市实现“扩军”,另一方面也是看中了东部商圈,乃至扬州商业的未来潜力。

  东部商圈有何吸引力?
  一批商业巨头纷纷抢先机

  “其实王府井百货的动作已经算慢的了,一些休闲超市类的巨头早已经抢占先机了。”一位明发高层主管的话引起了记者的注意。目前,明发广场乃至整个东部商圈的招商情况,已经进展到了一定的程度。一些国内外影视业、电子产品业以及百货超市业的巨头已经正式签约东部商圈了。“就拿明发来说,金逸影城、苏宁电器,包括乐天玛特超市,都已经和我们签约了。”明发高层主管表示,除了王府井百货这样的大型综合性百货外,像班尼路、以纯等扬城市场上大多数的连锁性服装品牌,也将纷纷在东区开店

  “目前东部商圈的招商,早已经从当初‘招商难’发展到现在‘难觅铺’了。”市商务局相关工作人员表示,像明发等东区的商业巨头,在刚开始招商的时候,曾经遇到过“招商难”的困境。这主要是因为一些国内外知名零售品牌对于东部商圈的不了解。“而从去年开始,包括江都区给东部商圈的巨大消费潜力,一下子盘活了东部商圈的招商,现在包括明发等一些大型的商业MALL,已经出现了‘一铺难求’的状况。”

  能否匹敌文昌商圈?
  发展理念:先谋分流 错位竞争

  最近一段时间,关于东部商圈的新闻一则接着一则,随着八佰伴落户江都区、京杭之心商业水街建设、明发广场招商渐入佳境等,东部商圈的发展一时间成为了市民关注的焦点。甚至有不少人认为,随着城市东部发展进程加快,东部商圈未来能够有实力匹敌文昌商圈,打破目前扬城文昌商圈“一家独大”的情况。对此记者咨询了市商务局相关人员。“一轴多圈是扬州商圈目前的布局形式,以文昌路为轴,聚集一半以上商圈,其他商圈则环布四周。在短期内,文昌商圈仍将是扬州商业的唯一一根主轴。”市商务局的相关专家表示,但是目前,文昌商圈也遇到了停车难、交通拥堵以及无法扩大规模的“瓶颈”,这恰是扬州其他商圈发展的优势所在。

  “在短期内,东部商圈还不具备挑战文昌商圈的能力。分流文昌商圈,实现错位竞争,才是东部商圈目前的发展理念。”明发广场高层人员直言,由于地理条件的限制,文昌商圈将主打高端牌,而包括明发等一些综合型的商业MALL,将主打休闲牌,打造购物、休闲、餐饮一体化的综合性商业体。

 

作者:罗苏奇  编辑:1226453809
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