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　  在城市化发展的大政策背景下，传统市场外迁是必然的。每一个城市市场外迁都是城市升级、财富转移的机会。武汉汉正街老市场2011年外迁，三年后新市场的商铺价格已增值2倍；成都荷花池老市场外迁，承接地新的市场商铺价格已经升值3倍；昆明螺蛳湾老市场外迁，承接地新的市场商铺价格升值已超过5倍，这些数据无不证明，专业市场外迁必会掀起新一轮财富浪潮。

　　长沙老旧专业市场提质外迁启动催生千亿财富

　　同样，长沙的每一次市场外迁，都引发财富和商机的换场。过去的30余年间，围绕着老长沙、新长沙、大长沙的跳跃式发展，建材家居市场的商铺投资者都实现了资产十倍，甚至数十倍的传奇增长。粗略计算，1998年高桥大市场原始商铺，均价不过2000元/平方米，现在出价6万元/平方米都买不到。2004年的马王堆陶瓷建材市场，原始铺面均价约为7000元/平方米，现在门面均价早已超过4.5万元/平方米。今天，城区老旧市场经过几十年的发展均面临交通、物流、仓储等方面瓶颈。长沙市政府从2010年-2014年连续五年在《政府工作报告中》提出市场外迁的工作要求。今年2月，《长沙市专业市场布局规划(2013-2020)》提出在绕城周边及外围地区建设专业市场群，并高规格规划高岭商贸组团，将高岭商贸组团作为长沙商贸物流发展的核心功能区以及承担城市市场外迁的主要载体。而作为高岭商贸组团核心主体的高岭国际商贸城更被政府指定为长沙市提质外迁承接地。

　　高岭国际商贸城打造中国首个“商贸产业链生态圈”

　　据悉，高岭国际商贸城规划占地面积7800亩，预计总投资500亿元，规划建筑面积960万平米，被列为湖南省、长沙市政府的重点建设项目。政府通过引入香江集团、阿里巴巴、传化物流、普洛斯、前海香江金融五大龙头企业，打造中国首个“商贸产业链生态圈”，全面承接长沙老旧市场外迁。同时，高岭国际商贸城首创“阿里巴巴产业带电商+市场集群”商业模式，携手阿里巴巴，构建线上线下电商交易平台，真正做到“买全球、卖全球”，立足长沙，辐射湖南、湖北、江西、贵州、广西等省区，业态涵盖小商品、酒店用品、烟酒副食、轻纺百货、五金机电、建材家具、灯饰照明、家居家饰、汽车配件及装潢用品等14大专业市场群。

　　大批客商抢驻高岭国际商贸城长沙成为投资热土

　　来自湖南、北京、湖北、广东、河南、河北、浙江、福建等地厂商和投资客户认筹火爆。8月22日，中国(长沙)建材家居行业发展论坛，1000多位省内外建材行业商家代表出席，760家全国知名建材品牌厂商签约入驻高岭国际商贸城。9月3日，高岭国际生商贸城华南区域(东莞)招商会，来自广东1500多优秀家居建材厂商代表参加了大会，众多品牌厂商代表现场签约入驻。老市场外迁的财富效应也让精明的各地投资客闻风而动。9月13日，“市场外迁，三十年一遇投资机遇共享会”，来自广东、浙江、福建、北京等十余个外省市及长沙、株洲、湘潭、岳阳、邵阳等湖南省各地州市共1200余名投资客户齐聚现场，热烈追捧高岭。据了解，当天已有大批投资客赶到高岭国际商贸城营销中心认筹，由于一下子接待量过大，营销中心加班到晚上近11点，在目前的投资环境下出现这种现象确实罕见。“高桥不到20年升值30倍，马王堆10年升值6倍，这种升值速度是其他投资形式不能类比的。”在长沙从事28年投资生意的张恒飞告诉记者，“随着长沙启动城区老市场外迁，高岭国际商贸城必将催生新一轮的商铺投资机会。”